8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При покупке авто владельца нет на сделке, но при этом он в курсе сделки и расписался в ПТС и договоре купли-продаже

При покупке авто владельца нет на сделке, но при этом он в курсе сделки и расписался в ПТС и договоре купли-продаже. Законно это и не сможет ли продавец и владелец меня обмануть

, Дмитрий, г. Москва
Павел Пыльнев
Павел Пыльнев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Присутствие во время сделки не обязательно.

Однако, в таком случае у вас нет доказательств, что подпись была выполнена именно его рукой.

Если подпись выполнена другим человеком, это может стать основанием для признания сделки недействительной, и Вас обяжут вернуть автомобиль.

Также остро будет стоять вопрос о фиксации передачи денежных средств, ибо условие договора о том, что денежные средства переданы наличными при совершении сделки, будет рассмотрено судами критически, если подпись поддельная.

Если расписка в получении денежных средств будет выполнена письменно но рукой другого человека, не продавца — доказать факт получения денежных средств именно продавцом также будет крайне затруднительно.

Если деньги перечислялись на карту продавца, и подпись в договоре выполнена не его рукой — тут сложно, но есть риск что сделку суд признает недействительной.

В общем, если продавец захочет Вас обмануть — есть способы как это сделать.

Лучше потратить время и деньги, чтобы убедится в том, что подпись продавца в птс и договоре именно его.

Если данная информация была Вам полезна, пожалуйста, поставьте „+“ под ответом. Спасибо!

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Спасибо
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. В теории лучше конечно бы конечно, чтобы владелец сам присутствовал на сделке, в теории потом собственник может попробовать оспорить сделку, указывая, что подписи не ставил. В силу ст. 166 ГК РФ

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Так что этот момент на Ваше усмотрение.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Спасибо
Алексей Бондаренко
Алексей Бондаренко
Юрист, г. Ставрополь

Добрый день, Дмитрий! Очень даже могут Вас обмануть, рекомендую хотя бы через видеозвонок и запись на камеру удостовериться, что все документы подписал и знает о сделке, а так же ее одобряет настоящий владелец авто. Очень часто перекупщики имея на руках и копию паспорта владельца и оригиналы документов на авто вводят в заблуждение, что подписи и в договоре и в ПТС — это собственноручная подпись владельца. После регистрации авто в ГИБДД «вдруг» появляется собственник и начинает требовать сумму денег равную или больше, чем в договоре, поскольку он ничего не подписывал, а Вы мошенник, и он подает заявление в полицию и в суд на отмену сделки. Будьте аккуратны, перестрахуйтесь на этот случай, лучше отложите сделку, настоящий собственник всегда пойдет спокойно на то, что бы подтвердить и подпись и договор. В крайнем случае, можно провести сделку с использованием нотариальной доверенности от собственника — так Вы снизите риски

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Спасибо
Илья Смирнов
Илья Смирнов
Юрист, г. Новороссийск

подать на регистрацию транспортного средства в ГИБДД может как продавец так и покупатель. Это нормальная процедура при регистрации транспортных средств. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Разве это не улучшение жилищных условий детей?
Здравствуйте. Мы оформили договор купли-продажи квартиры и земельного участка под ней с моей свекровью. Жилье, согласно договору, оформлено в долях (по 1/4) на каждого члена семьи: меня, мужа, сына и дочь. Договор зарегистрирован, мы получили выписки из ЕГРН. Также в договоре было указано, что оплата будет произведена за счет средств мат.капитала. Однако при написании заявления на распоряжение мат.капиталом через МФЦ мне пришел отказ. В отказе написано: вы указали направление использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренное Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006. Что делать с этим? Как это не предусмотрено? У моих детей не было жилья. После сделки у детей в собственности появилось жилье. Разве это не улучшение жилищных условий детей? У свекрови в собственности есть иная недвижимость, есть достаточно родственников, готовых претендовать на наследство (родная сестра и куча племянников, с которыми она близка). Данное жилье никак не досталось бы моим детей. Было условие, что мы можем эту квартиру купить. Что мы и сделали. Однако, в перечислении средств мат.капитала мне отказали.
, вопрос №4067988, Маргарита, г. Краснодар
Недвижимость
Налоговый вычет будет оцениваться с суммы договора купли продажи или договора кредитного?
Здравствуйте. Хочу купить дом. Породавец предложил сделать покупку по двум договорам ( чтоб не платить налог). Узанала в банке, мне сказали, что в договоре купли продаже можно указать сумму заниженную, а в кредитном будет та сумма, которая мне нужна будет . Какие мои риски? Смогу ли я потом получить налоговый вычет? Налоговый вычет будет оцениваться с суммы договора купли продажи или договора кредитного?
, вопрос №4067555, Анна, г. Москва
Все
Добрый день Заключила предварительный договор купли продажи
Добрый день! Заключила предварительный договор купли продажи с задатком, переуступка прав по дду, внесли задаток, подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия как продавца, застройщик выдал соглашение для передачи прав и обязанностей для заполнения, мы заполняем это соглашение в банке во во время оплаты на сделке ? Я правильно понимаю?
, вопрос №4067366, Пошторацкая Екатерина, г. Москва
Материнский капитал
Подскажите пожалуйста, в таком случае договор купли продажи через нотариуса нужно заключать или мфц?
Добрый день. Продаём квартиру, у покупателя первоначальный взнос будет мат. Капитал. Подскажите пожалуйста, в таком случае договор купли продажи через нотариуса нужно заключать или мфц?
, вопрос №4067285, Екатерина, г. Новосибирск
Налоговое право
Или написать на налоговый вычет на 1 млн рублей и заплатить 13% от 250000 рублей?
Добрый день! Я продаю земельный участок с домом. Земельный участок в праве собственности больше 5 лет, налогом не облагается. Дом в праве собственности с декабря 2019 г, т.е. меньше 5 лет и налогом облагается. Кадастровая стоимость дома 1255000 рублей. Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы заплатить меньше налога? Разделить в договоре суммы земельного участка и дома, или же просто продать участок вместе с домом меньше 1 млн. рублей, не возникнет у налоговой вопросов по продаже имущества? Как налоговая может посчитать налог с общей суммы договора купли продажи, или только с дома? Или написать на налоговый вычет на 1 млн рублей и заплатить 13% от 250000 рублей?
, вопрос №4066112, Лариса, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 11.02.2022