8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Звонили в единую аварийную службу города, оставили первую заявку 2 февраля - никаких действий со стороны служб

Здравствуйте!

Живём на последнем этаже в доме-памятнике. Начала течь кровля, вода проникает на потолок квартиры. Звонили в единую аварийную службу города, оставили первую заявку 2 февраля - никаких действий со стороны служб. Повторно звонили 8 февраля. Номер заявки нам дали в обеих случаях.

Вчера, 10 февраля, сходили в ДУК, написали заявление. Его приняли, сняли копию, поставили печать, входной номер и дату. Копию отдали нам на руки и велели ждать дальнейших действий от ДУКа в "сроки, установленные законом".

Честно говоря, особо ждать не хочется.

Нужно ли ждать месяц с момента подачи письменного заявления, чтобы пойти с жалобой в жилинспекцию?

Какие рычаги давления стоит применить для результата - обращение в госжилинспекцию, Роспотребнадзор, охрану памятников, к депутату?

С уважением, Анна

Показать полностью
, Анна, г. Нижний Новгород
Эльдар Ильясов
Эльдар Ильясов
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.1

Добрый день, Анна! 

Живём на последнем этаже в доме-памятнике

Я так понимаю, речь об объекте культурного наследия. Если так, то это может повлечь определенные трудности в Вашей ситуации. О них я напишу чуть ниже. 

Вчера, 10 февраля, сходили в ДУК, написали заявление.

Вы все правильно сделали. Текущий ремонт небольшого участка кровли — это вопрос, который находится в их ведении. Но, если речь о ремонте объекта культурного наследия, такие работы проводятся после согласования с органом охраны культурного наследия (какой именно это орган зависит от того, о каком памятнике идет речь, могу предположить что в Вашем случае это региональный Минкульт).

Статья 45 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ":

1. Работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр... 

Тут надо пояснить, что в соответствии со статьей 40 того же закона ремонт объекта культурного наследия также относится к мерам по сохранению этого объекта:

1. Сохранение объекта культурного наследия — меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования

Так что ДУК скорее всего будет согласовывать ремонт и это может занять время.

Нужно ли ждать месяц с момента подачи письменного заявления, чтобы пойти с жалобой в жилинспекцию?

Вам вовсе необязательно ждать месяц. Ну тут смотря с чем идти в Жил инспекцию, конечно. Если речь о жалобе на действия ДУК, то надо дождаться пока они что-то начнут делать или будут бездействовать, словом нужно основание для жалобы. 

Если Вам нужно просто ускорить процесс, то это будет по содержанию не жалоба, а письменное обращение, где Вы излагаете то, что Вам от них (от Жил инспекции) нужно, безотносительно того, что делает или не делает ДУК. Вы вполне можете направить такое обращение хоть сейчас и Вам не нужно ждать месяц. В обращении просто можно осветить ситуацию, попросить взять ее под контроль и по возможности ускорить процесс ремонта. Это можно все грамотно изложить.   

Какие рычаги давления стоит применить для результата — обращение в госжилинспекцию, Роспотребнадзор, охрану памятников, к депутату?

Для начала в Жил инспекцию направить обращение, как я написал выше. И не нужно ждать месяц. Далее по ситуации. Роспотребнадзор Вам не поможет. Насчет помощи от депутатов тоже большие сомнения. Начните с Жил инспекции. 

С уважением!

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо за консультацию!
Спасибо за консультацию!

Рад помочь, Анна!

Дополню немного. Есть Письмо Министерства Культуры РФ от 27.05.2014 № 106-01-39/12-ГП. И вот в этом письме сказано в том числе следующее:

В данном случае, ремонтом считается, в том числе, замена и (или) восстановление конструкций объекта культурного наследия или элементов таких конструкций…
 (например, устранение протечек в интерьере и на фасадах, ремонт покрытия кровли, покраска фасадов, замена и модернизация устаревшего оборудования инженерно-технического обеспечения, ремонт паркетного пола в случае вывала отдельных плах паркета). При этом применяются аналогичные утраченным материалы, а в случае ремонта (замены) оборудования инженерно-технического обеспечения — оборудование, улучшающее показатели.

Таким образом, проектная документация либо рабочие чертежи на проведение локальных ремонтных работ с ведомостью объемов таких работ должны основываться на ранее разработанной научно-проектной документации, согласованной в установленном порядке, в которой указаны исторически применяемые материалы, конструкции, цветовое решение, для того, чтобы исключить изменение особенностей, составляющих предмет охраны памятника.

Так что тут может потребоваться определенное время, с учетом того, что речь идет об объекте культурного наследия. 

Но в любом случае обращение в Жил инспекцию с просьбой взять ситуацию под свой контроль лишним не будет.

Если Вам потребуется помощь с составлением такого обращения, пишите мне в чат. 

С уважением!

1
0
1
0
Андрей Фролов
Андрей Фролов
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Анна! 
Вам помимо заявки на устранение вам необходимо потребовать от УК составить акт протечки. Он должен быть составлен в течение 3 суток. 

Необходимо сфотографировать последствия протечки, а в случае неявки представителей УК в трехдневный срок для составления акта Вы можете или сами составить акт (вместе с соседями или иными свидетелями – не менее двух человек), или обратиться в одно из обществ потребителей с просьбой составить акт о нарушении прав потребителей. В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» общественные объединения потребителей имеют право составлять акты о нарушении прав потребителей.

Акт должен содержать дату, место, описание последствий протечки с обязательным указанием её причины (например, «в результате повреждения кровли»), подписи с расшифровкой должностных лиц, печать (если акт составляется должностными лицами). Если акт составлен самостоятельно с привлечением соседей и иных свидетелей, то указываются их полные фамилия, имя, отчество, адрес места жительства.

 Нужно ли ждать месяц с момента подачи письменного заявления, чтобы пойти с жалобой в жилинспекцию?

Ждать месяц не нужно и нет никакого смысла! 

 В соответствии с Приложением № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г., предельный срок устранения протечки с кровли составляет 1 сутки с момента обращения жильцов.

Вам уже сейчас необходимо зафиксировать протечки, составить акт и обращаться с жалобами как в Министерство регионального контроля (надзора) (жилинспецкия) и в Прокуратуру. 

Если Вам нужна более подробная консультация или  у вас остались   вопросы,  можете  перейти в чат для дальнейшей консультации. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо  заказать документы, необходимые для положительного решения вашего вопроса. Услуги в чате оказываются на платной основе.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо за консультацию!
Похожие вопросы
Недвижимость
1, сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .
, вопрос №4850622, Снежана, г. Хабаровск
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно для этого признание отцом одиночной?
Здравствуйте. Предстоит развод с женой. Являюсь действующим военнослужащим, 20 лет выслуги. Есть дочь 9 лет. Квартира была куплена до брака по военной ипотеке и обременение снято. Вместе с этим появилось право на снятие накоплений по военной ипотеке а так же ежегодных выплат по военной ипотеке (НИС). У супруги есть доля в доме (недалеко от города, отсутствие водопровода и канализации). Жена не хочет оставить себе дочь, тк она для неё обуза финансово и для её личной жизни. Характер мой службы не позволяет воспитывать полноценно дочь, тк 4месяца в году с 22 года я в командировках в других городах и когда дома 2-3 раза в неделю нахожусь в суточном наряде. Интересуют следующие вопросы: 1. С кем останется по суду дочь? 2. Если дочь останется со мной есть ли юридическая возможность получить послабление по службе (отсутствие нарядов и командировок)? 3. Нужно для этого признание отцом одиночной? Если да, то как его получить? (Супруга хочет уехать в другой город). 4. Будет ли иметь жена право на долю в накоплениях по военной ипотеке, если деньги будут перечисленны на мой счёт. 5. Если дочь останется с матерью, то будут ли сниматься алименты с ежегодных перечислений по военной ипотеке, если я их буду снимать на свой счёт в банке?
, вопрос №4850421, андрей, г. Москва
Трудовое право
Я порадовался уму наших чинуш, но нет то было, 2 февраля мне вручили второе уведомление, в котором заявили что
Происходит сокращение моей должности, работодатель выдал мне уведомление 12 января о том что расторгнет со мной договор 20 февраля этого года! Я порадовался уму наших чинуш, но нет то было, 2 февраля мне вручили второе уведомление, в котором заявили что раз уж они проспали срок то тепере они меня сократят 13 марта, подскажите пожалуйста , во втором уведомлении они должны ли были поставить срок в 2 месяца или эти махинации законны, в обоих уведомлениях я проставил даты ознакомления
, вопрос №4850164, Вячеслав, г. Москва
Уголовное право
Заявки на проведение видеоконференции (вкс) суд может подавать в любые суды этих городов или только по месту жительства / нахождения / пребывания свидетелей?
Здравствуйте. Есть уголовное дело, свидетели живут в других городах. Заявки на проведение видеоконференции (вкс) суд может подавать в любые суды этих городов или только по месту жительства / нахождения / пребывания свидетелей?
, вопрос №4849803, Парадокс, г. Москва
Все
Здравствуйте Прошу Вашей помощи в моих дальнейших действиях
Здравствуйте, Прошу Вашей помощи в моих дальнейших действиях, я 22 ноября 2025 года сдал автомобиль в трейд-ин с моим же государственным регистрационным знаком и свидетельством о регистрации ТС оформленным в подразделении ГИБДД на меня. Договор и акт приема передачи был мною получен. Как мне объяснил менеджер, что именно я обязан после 10 дня прекратить регистрацию тс в связи с продажей, 1 декабря 2025 года я зарегистрировал новую машину на себя, а так как я находился в г. Ростове-на-Дону, записаться я не мог так как, был не по месту проживания, и 4 декабря убыл домой в Горячий Ключ, записаться на прекращение регистрации я мог только личным присутствием в МРЭО, я смог записаться только на ближайщую дату это 11 декабря 2025 года. Приблизительно с 6 декабря в мой адрес на госуслуги начали поступать штрафы ЦАФАП, на автомобиль котрый я продал 22 нобяря, связавшись с менеджером салона, мне не дали контакты нового владельца, для урегулирования ситуации, сказали мы все узнаем, с их стороны никакой помощи вообще не было, я находясь в отпуске после командировки на СВО должен был решать эти проблемы которые мне сделал не добросовестный гражданин котрый выкупил мой автомобиль и насобирал за 5 дней больше 40 штрафов. Часть штрафов я смог обжаловать, и в момент прекращения регистрации, а именно 11 декабря по прибытию домой с МРЭО у меня пропала машина из госуслуг, то есть я не мог обжаловать или увидеть штраф. Они все поступали дальше, 24 декабря 2025 года я убыл в служебную командировку в зону СВО, на следующий день смог написать обращения через сайт ГИБДД, в 2 региона, Московскую (всего 19 постановлений) и Тульскую область (всего 4 постановления), Тульские постановления с меня сняли быстро, а по московским пришел ответ, что мною написанное обращение было написано в момент когда срок обжалования (10 дней) истек, для возобновления срока нужно ходатайство, с указанием уважительной причины того, почему я не уложился в срок у меня нет, но как я написал выше у меня просто пропала машина с портала и я думал что смогу это сделать только через сайт, подскажите как быть в такой ситуации я участник СВО и у меня 2 раза в год только отпуск, я находясь такое малое количество дней с семьей не могу тратить на проблемы чужих людей, тем более которые так поступают к чужому человеку по отношении ко мне. Почему во всей этой проблемы виновник я, хотя машина давно уже не в моем владении, и должен расхлебывать чужие выходки. В данный момент я нахожусь так же в зоне СВО и буду дома не скоро, только летом. Помогите решить эту головную боль. Прилагаю договор с актом приема передачи ТС, и ответ от ГАИ Московской области.
, вопрос №4849771, Максим,
Дата обновления страницы 11.02.2022