Здравствуйте. У матери (80 лет) и сына (60 лет) по 1/2 доли в квартире. Может ли мать подарить свою долю квартиры племяннице, не ставя в известность сына?
Добрый вечер.
Может ли мать подарить свою долю квартиры племяннице, не ставя в известность сына?
Если бы мать продавала свою долю в квартире третьему лицу, то она обязана была бы уведомить сына как сособственника о намерении продать её в порядке ст.250 ГК РФ. И сын имел бы преимущественное право. В данном же случае мат ь реализует свою волю передать 1/2 доли квартиры не посредством купли-продажи.а в порядке дарения ( ст.572 ГК РФ). Закон не предусматривает обязанность матери уведомлять о дарении сына ( сособственника).
Добрый вечер, Анна!
Может ли мать подарить свою долю квартиры племяннице, не ставя в известность сына?
Да, безусловно!
.Мама вправе подарить свою собственность по своему усмотрению и закон таков:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Здравствуйте. У матери (80 лет) и сына (60 лет) по 1/2 доли в квартире. Может ли мать подарить свою долю квартиры племяннице, не ставя в известность сына?
Здравствуйте, Анна.
Да, может. Никакого уведомления не требуется, так как правила ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки) действуют только при продаже доли постороннему лицу (возмездном отчуждении).
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
С уважением, Дмитрий Кузьмин.
