Правда ли мы не можем провести сделку с таким участком, если да то как нам его оформили под мат капитал в 2019году без этих границ?

Здравствуйте. В 2019 году купили дом под материнский капитал. Оформили в долевую собственность. Сейчас решили посредством сделки мены поменяться домами с мамой. Разрешение от опеки получено. Но столкнулись с такой проблемой. Натариус к которому мы обратились говорит что сделка не возможна тк нет границ участка. Участок учтён в егрн, есть кадастровый номер, но почему то оказался не межеваным. Правда ли мы не можем провести сделку с таким участком, если да то как нам его оформили под мат капитал в 2019году без этих границ?

07 февраля 2022, 20:34, Мельникова Юлия Викторовна, г. Москва

материнский капитал

Ольга Новикова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Юлия Викторовна, оформили вам участок потому, что вы покупали дом прежде всего, а не участок, поскольку средства МК могут быть использованы на приобретение жилья. Проведите межевание и определите границы участка, после чего сможете проводить с ним любые сделки.

Наличие кадастрового номера без межевания вполне может быть, если участок числится в ЕГРН и поставлен на кадастровый учет был давно. Ранее как-то эти понятия не были связаны и идентичны друг другу. Теперь по законодательной логике сначала идет определение границ (межевание), потом присвоение кадастрового номера, поэтому сейчас такая проблема устранена.

Всего вам доброго.

07 февраля 2022, 21:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

В мае дочери будет 18 лет Сейчас бывший муж находится в розыске, судебные приставы не могут его найти Прячеться бывший муж где то в подмосковье Есть его номер телефона

Бывший муж не платит алименты более 12 лет. В мае дочери будет 18 лет Сейчас бывший муж находится в розыске, судебные приставы не могут его найти Прячеться бывший муж где то в подмосковье Есть его номер телефона . Есть постановление суда У бывшего мужа большая задолженность по алиментам Подскажите что делать Какие документы я могу подать в прокуратуру

14 февраля, 16:20, вопрос №4858135, Татьяна, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Если да, то как получить отпуск?

Здравствуйте, попал в госпиталь с осколочными ранениями , положен ли отпуск после выписки с госпиталя ? если да , то как получить отпуск ?

14 февраля, 15:23, вопрос №4858091, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

Здравствуйте! Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?

13 февраля, 14:26, вопрос №4856938, Лино, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала?

У меня есть неиспользованный мат капитал на сумму около 700тыс.руб. У моей родной бабушки (мать моей матери) есть дом, оформленный на нее. Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала? кадастровая стоимость участка +-300тыс руб, кадастровая стоимость дома +-1,2 млн руб. Дом в неудовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт. Площадь 86кв, дом отдельно стоящий.

13 февраля, 12:15, вопрос №4856774, Екатерина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Если да, то за сколько дней сообщить об этом администрации?

Здравствуйте! Может ли пенсионер изменить дату отпуска? Если да, то за сколько дней сообщить об этом администрации?

13 февраля, 11:14, вопрос №4856707, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.