8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Как и на каких законных основаниях взять участок в долгосрочную аренду под дорогу у Лесхоза?

Здравствуйте. У меня в собственности земельный участок площадью 4Га. К участку необходимо проложить дорогу. По периметру он окружён землями лесфонда. От дороги с асфальтовым покрытием до участка есть обозначенная на картах местного лесхоза просека. Общая протяжённость просеки 1000м. 1 год назад с представителями лесхоза обсуждался вариант оформления данной просеки в аренду под линейный объект. Сейчас они говорят, что такой возможности нет, потому что появились какие-то изменения в законодательстве. На мой вопрос, какие именно изменения, отвечают, что не знают. Они предлагают обратиться к основному лесозаготовщику (эти земли у него в аренде) с целью внесения изменений с его стороны в проект, и обозначить эту просеку как пожарного назначения. После этого её можно расчистить и отсыпать песком и щебнем. Со стороны местного Лесхоза есть заинтересованность в организации подъездных путей. Открыты к сотрудничеству. Но из-за отстутствия подобного опыта не знают что делать. Вопрос. Как и на каких законных основаниях взять участок в долгосрочную аренду под дорогу у Лесхоза?

Показать полностью
, Станислав, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Станислав.

Проблема здесь в том, что в субаренду лесные участки полученные на торгах не передаются, а как я понял речь о лесозаготовке и по всей видимости о том, что лесозаготовитель получил участок на торгах.

Здесь как вариант, просить исключить нужную Вам часть участка от основного арендатора, по договоренности с ним, внесением изменений в Договор аренды.

После чего Вы можете просить предоставить Вам этот участок под линейный объект (под дорогу).

Лесной кодекс

Статья 25. Виды использования лесов

1. Использование лесов может быть следующих видов: 

13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; 

Либо просите установить сервитут для проезда к Вашему участку на основании статьи 274 Гражданского кодекса РФ.

Сервитут будет платным и его можно требовать в судебном порядке, если к соглашению не придете.

Пример положительного решения суда об установлении сервитута через лесные земельные участки https://sudact.ru/regular/doc/...

С уважением!  Г.А. Кураев

3
0
3
0
Станислав
Станислав
Клиент, г. Москва
Геннадий, спасибо большое за ясный ответ.
Ознакомился с примером судебного решения по сервитуту. Тут всё ясно. Так сказать, запасной вариант. Но не хотелось бы доводить до суда, так как суд всё таки лотерея. А я не азартный человек)
Остался вопрос по Лесозаготовителю. Представитель лесхоза готов меня с ним свести и описывает его как адекватного человека. В случае достигнутых с ним договоренностей, он должен будет обратиться с хадотайством в местный лесхоз? Что бы внести изменения в договор аренды и по сути отказаться от нужного мне участка? А я уже в последующем формирую этот участок, выхожу на торги и арендую его под линейный объект?
Если у вас есть понимание в деталях и механики урегулирования этого вопроса, то можем обсудить ваше сопровождение этой сделки.

Вы все верно понимаете, я Вам написал в чат

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
Недвижимость
Взяла помещение в аренду, кондиционеров не было, я вещала сама, собственник помещения сказала вещать, прошел
Взяла помещение в аренду , кондиционеров не было , я вещала сама , собственник помещения сказала вещать , прошел год и жильцы дома решили подать в суд их не устраивает где висит кондиционер , хотя вещать больше не куда Суд принял решение в пользу жильцов снять блоки кондиционеров и перевесить - это все расходы и должен решать вопрос кто ? Я как арендатор или собственник помещения который сам мне сказал вещай тут
, вопрос №4851664, Юлия, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, меня зовут Светлана, скажите если мама умерла 30 ноября в каком месяце мне оформлять наследство и какие документы нужны
Здравствуйте,меня зовут Светлана, скажите если мама умерла 30 ноября в каком месяце мне оформлять наследство и какие документы нужны
, вопрос №4851358, Светлана, г. Москва
Гражданство
Я гражданин Туркменистана у меня просрочен виза но есть основная у меня три несовершеннолетних детей которые родились Москве и они по основание отца получили гражданство РФ как мне получить внж?
Здравствуйте. Я гражданин Туркменистана у меня просрочен виза но есть основная у меня три несовершеннолетних детей которые родились Москве и они по основание отца получили гражданство РФ как мне получить внж ?
, вопрос №4850919, Наргул, г. Москва
Недвижимость
Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
Здравствуйте! Вопрос о заливе квартиры вследствие пожара. 14.01.26. Соседи сверху отмечали старый новый год, жгли бенгальские огоньки и зажгли свой диван. Пытались потушить тазами с водой, но когда загорелась вся комната вызвали пожарных. Пожарные приехали, потушили водой, а у нас залило полквартиры. Сначала соседи погорельцы пришли и обещали возместить ущерб в досудебном порядке, просили посчитать и соообщить. Я заказала смету на ремонт в местном РЭС, они на основании акта о заливе от управляющей компании и справки о пожаре с госуслуг составили смету. За смету заплатила 3 тр, сумма ремонта 350 тр. Смету показали соседям, они поскучнели, видимо расчитывали на меньшую сумму, обещали подумать и все. Прошло 5 дней, ответа нет. Выяснилось также, что собственники не они, а их пожилые родственники, родители жены 80+, корорые проживают в другой квартире, а погорельцы прописаны и проживают в сгоревшей, но какбы не при чём, должны в суде быть собственники. Мы связывалась с оценщиком предварительно, цена оценки 40 тр (живем в поселке, он едет из города). Если идти в суд, наверное нам надо еще нанимать юриста и платить ему тоже самим, как и оценщику . И даже если суд присудит выплатить ущерб собственникам, шанс получить с пенсионеров всю сумму невелик. Есть ли вообще у нас надежда на возмещение ушерба, и какие нам шаги предпринять?
, вопрос №4850920, Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 08.02.2022