Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Умер заемщик, наследники отказались от квартиры, поручителю приходят письма с просьбой оплаты
Умер заемщик, наследники отказались от квартиры, поручителю приходят письма с просьбой оплаты.
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Вот, что говорит законодательство:
ГК РФ ст.367
4.Смерть должника, реорганизация юридического лица — должника не прекращают поручительство.
Поручительство не прекратилось после смерти должника. Поэтому противоправного в просьбах оплаты нет.
Наследники в случае непринятия наследства не отвечают по его долгам.
Поэтому к поручителю и предъявляют требования.
Добрый день!
если наследники отказались от принятия наследства, в чем бы оно ни выражалось, то они не несут обязанности по возврату долгов наследодателя.
А вот к поручителю такие требования кредиторы могут предъявить, если договором поручительства не предусмотрено, что он прекращается при условии смерти заемщика.
Так, согласно ст. 367 Гражданского Кодекса РФ:
4. Смерть должника, реорганизация юридического лица — должника не прекращают поручительство.
А вот моему отцу присылают письма, в которых говорят о том, что он должен выплатить остаток (728 000 рублей). А за что ему платить? За воздух? Квартира же уже отошла банку. Помогите пожалуйста с вопросом. Поручительский договор до августа 2021 года…Евгений
Если долги по кредиты не были покрыты за счет стоимости залогового имущества, то оставшийся долг может быть предъявлен к поручителю для оплаты, а в случае отсутствия оплаты, к взысканию в судебном порядке.
К сожалению, поручители всегда отвечают за «воздух».
Добрый день, Евгений!
На основании пункта 6 статьи 367 Гражданского кодекса:
Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано.
Поскольку срок поручительства истек в августе 2021 г., то кредиторы не вправе предъявлять к Вам требования об оплате долга.
По Вашему уточнению-остаток суммы банк требует. Стоимость квартиры не покрывает всю сумму по договору. Поэтому это также, увы, законно.