Как восстановить право на земельный участок спустя 14 лет после смерти собственника?

Добрый день!

 Сначала запрашивайте документы в Администрации муниципального образования, а также в Росреестре.

 Если на отца было зарегистрировано право собственности на землю, то возможно обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании за наследником права собственности на земельный участок при наличии доказательств тех обстоятельств, которые указаны в ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ:

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если права на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке, то возможность оформления прав на наследника зависит от содержания тех документов, которые будут выданы по запросу.

Добрый день! 

Подскажите пожалуйста возможно ли вернуть землю

 Полагаю, вам обязательно надо заняться поиском и есть все шансы, что участок свободен и как раз шаг для оформления с вашей стороны и нужен. Очень часто земля не используется, никем не может быть занята, именно потому что есть ранее выданные документы, а наследники не вступают в наследство. Поэтому, если земля была зарегистрирована, такие объекты считаются ранее учтенный и права на них сохраняются, все зависит от даты выдачи документов и где именно была осуществлена регистрация права. Вам надо 1. На сайте Росреестра в справочной информации набрать по адерсу данные на участок и попробовать найти данные о нем в ЕГРН. Ссылка на форму rosreestr.gov.ru/eservices/services/

Зная адрес участка, можете заказать выписку на него в эл виде rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/

На публичной кадастровой карте можно попробовать найти данные об участке, если у него были когда-то данные о границах внесены в ЕГРН. 

Можете обратиться в архив города  или поселения в котором выдавали землю, если значете год выдачи. Что касается администрации, то да, можете обратиться в нее за сведениями об участке, но у них не всегда есть данные, потому что хранятся сведения не за все предыдущие годы, такие сведения как раз могут быть в архиве. Приложите к заявлению документы, доказывающие родственные связи, чтобы вам ответили, потому как могут отказать, раз документ выдан на имя отца. 

Здравствуйте, Алевтина!

Выписку из ЕГРН по  объекту права земельного участка (ЗУ), для установления сведений о собственнике (и иные данные, указанные в реестре) по  точному адресу и (или) по каадастровому номеру ЗУ, -  вправе запросить любое лицо.

Перечень лиц, которым в Росреестре могут представить выписку по субъекту права (по ФИО) — строго ограничен положениями  части  13 статьи 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Поэтому, в указанном случае, Вы можете попробовать подготовить и направить письменный запрос в Росреестр, ссылаясь на пункт 7 этой статьи…

13.Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

…

7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

Формально, никто Вас, как  потенциальную наследницу, права на наследование имущества наследодателя, — не лишал. Поскольку, как я понял, имеет место наследование по закону, то Вы входите в число наследников первой очереди.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так что, попробовать, полагаю, — нужно.

Как альтернативный вариант — это обращение к частному детективу, об оказании услуг по розыску имущества. Так, в силу положений пункта 6 абзаца 2 статьи 3  Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» от 11.03.1992 N 2487-1,

В целях сыска разрешается предоставление следующих видов услуг:

…

6) поиск утраченного гражданами или предприятиями, учреждениями, организациями, имущества;

Начните с первого варианта. Для Вас это будет, гораздо более, практично: при наличии информации в реестре, — заплатите только госпошлину, за выдачу Выписки, на бумажном носителе — 460 рублей.

Алевтина, здравствуйте.

Уточните:

1. наследственное дело у нотариуса после смерти отца открывалось? 

2. Вы или кто-то другой что-либо принимали в наследство или указанный земельный участок — это единственное имущество, что было у отца?

3. Верно ли я понимаю, что права отца на участок были зарегистрированы в ЕГРН (или по другому еще называют — Росреестр, рег.палата, кадастровая палата) или БТИ, администрации? Вообще когда-нибудь было свидетельство о праве собственности на этот участок? Вы его видели?

После ответов на указанные вопросы можно ответить более конкретно.