Через 3, 5 года мы решили расширится и продать старую квартиру, по требованию органов апеки так как в квартиру

Здравствуйте мы с женой находясь в официальном браке В ипотеку купили квартиру но оформлена она была на меня . Потом у нас родился ребенок и внесли маткапитал в ипотеку . Через 3,5 года мы решили расширится и продать старую квартиру , по требованию органов апеки так как в квартиру был внесён мат капитал мы наделили всех долями, после продали ее , получается в общем квартира была в собственности семьи боле трёх лет, но жена влодела своей долей 1 месяц , должна ли она платить налог при продажи квартиры за свою долю?

01 февраля 2022, 20:05, Евгений, г. Москва

квартира

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Евгений, здравствуйте!

Если квартира была куплена в браке, без брачного договора, титул в Росреестре был оформлен только на одного из супругов-то срок владения у второго супруга начинает отсчет с даты первичной регистрации права на титульного супруга.

Почему у супруги вашей получилась личная доля, а не общая совместная собственность после выделения долей по маткапиталу? Был брачный договор при покупке или при выделении долей произвели сразу раздел общей совместной собственности?

У детей тоже получается срок владения 1 месяц-их продажа тоже облагается налогом при получении дохода?

Недостаточно информации для ответа на ваш вопрос. Пишите уточнения.

С уважением, Алсу Нафисовна

01 февраля 2022, 22:14

Евгений

Клиент, г. Москва

Нет брачного договора не было, я не очень понимаю в этих вопросах, мы просто наделили долей каждого члена семьи через натариуса.

02 февраля 2022, 03:57

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Если не было брачника, то у жены срок владения квартирой с даты первичной регистрации при покупке

02 февраля 2022, 07:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как исключить квартиру из наследственной массы при наличии детей от разных браков?

Здравствуйте! Имеется квартира, купленная в браке родителями и являющаяся общедолевой собственностью. Свидетельство о праве собственности оформлено на маму. У папы есть ещё совершеннолетний ребенок, у мамы детей кроме меня нет. Оба родителя - пенсионеры. Помимо этой имеется еще одна квартира, оформленная в общедолевую собственность по 1/3 части: на папу, маму и меня-дочь. Подскажите, каким образом юридически первую квартиру вывести из наследуемой массы ребенком папы, при его согласии? Заключить брачный договор и собственность перевести из общедолевой в личную мамину, а потом ей сделать завещание на меня? Заключить договор о разделе собственности и сделать дарственную на меня? Или это никак не поможет?

28 мая, 18:54, вопрос №4967261, Светлана, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имеют ли право выйти в декретный отпуск по уходу за двойней до 1, 5 лет и невестка и сын (оба родителя), если сын служит в МВД?

Супруга сына должна родить двойню. Имеют ли право выйти в декретный отпуск по уходу за двойней до 1,5 лет и невестка и сын (оба родителя), если сын служит в МВД?

28 мая, 12:56, вопрос №4966469, Светлана, г. Усть-Лабинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли вселиться в квартиру и претендовать на долю умершего бывшего супруга?

Здравствуйте! В браке (17лет) супругу подарили квартиру, следом он подарил мне 1/2 доли. В квартиие прожили совместно 7 лет. Потом развелись, детей нет. Имущество не делили, так как поддерживали дружеские отношения. В квартире остался проживать бывший супруг, я ушла на съемное жилье. После развода прошло 3,5 года и бывший супруг умирает. Имею ли я право заселиться в эту квартиру через 3 месяца после его смерти ,если родственники еще не успели вступили в наследство? Имею ли я право на часть его доли?

28 мая, 11:54, вопрос №4966348, Ольга, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.