8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли жена воспользоваться таким правом сейчас и в последствии, если приобретем еще одну квартиру?

ПРИОБРЕЛ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ В 2010 ГОДУ. 1/2 ЧАСТЬ МОЯ, 1/2 ЧАСТЬ ЖЕНЫ. Я ВОСПОЛЬЗОВАЛСЯ ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА. ЖЕНА НЕТ. МОЖЕТ ЛИ ЖЕНА ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТАКИМ ПРАВОМ СЕЙЧАС И В ПОСЛЕДСТВИИ, ЕСЛИ ПРИОБРЕТЕМ ЕЩЕ ОДНУ КВАРТИРУ?

, Роман, г. Вологда

Роман, здравствуйте! 

Право на вычет не имеет срока давности за обращением.

Вашей жене можно заявить вычет по квартире 2010 года в 2022 году, она сможет вернуть НДФЛ за 2021,2020,2019 годы.

Но право на вычет она начнет реализовывать по старым правилам: вычет привязан к объекту, действует принцип однократности, остаток вычета сгорает.

Например, квартира 2010 года по 1/2 доле стоила 3 млн., супруг заявил и получил вычет с 1,5 млн., теперь жена заявит право на вычет с 1,5 млн. Предельный вычет с 2008 года равен 2 млн.(260 тыс.), соответственно остаток вычета с 500 тыс. у жены сгорит.

С 2014 года правила получения вычета поменялись. Основной вычет 2 млн. стал отвязан от объекта и привязан к налогоплательщику, до предела можно добрать с нескольких объектов.

Вычет по % всегда можно получить только по одному объекту, до 2014 года нет предельной суммы, с 2014 -предельная сумма 3 млн. (390 тыс.)

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Роман! Да, Ваша супруга может воспользоваться налоговым вычетом. И если не использует его полностью по данной квартире, то сможет перенести его в будущем на другую недвижимость. Также у Вас и у Вашей жены есть право воспользоваться вычетом на проценты по ипотеке. Но он предоставляется только в отношении одного объекта недвижимого имущества. 

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Вологда
то есть не важно, что ямы приобрели квартиру в 2010 году? Значит можно добрать до 260 тыс при
покупке нового жилья?
что ямы приобрели квартиру в 2010 году? Значит можно добрать до 260 тыс при покупке нового жилья?

 Добрый день! Данный момент является ключевым. Вас вводят в заблуждение в данном случае поскольку начав получать вычет по жилью, приобретенному до 01.01.2014 когда вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, Вы утратите возможность получения остатка вычета в случае приобретения другого жилья. Надо смотреть на стоимость доли, предельный размер вычета и уже решить что будет выгодней

1
0
1
0
Похожие вопросы
Что делать при блокировке счетов из-за 15 исполнительных производств?
Здравствуйте. Прошу предоставить юридическую консультацию по сложившейся ситуации: в отношении меня возбуждено 15 исполнительных производств, из‑за чего все мои банковские карты заблокированы. Количество и характер производств. На текущий момент в базе ФССП числятся 15 открытых исполнительных производств, они связаны с просрочками по кредитам/микрозаймам, задолженностями по налогами. Последствия для финансов. Из‑за арестов я полностью лишена доступа к собственным средствам на банковских счетах. Операции по картам отклонены, снять наличные или оплатить покупки невозможно. Какие шаги нужно предпринять в первую очередь? Можно ли оспорить отдельные исполнительные производства, если они возбуждены ошибочно или с нарушениями? Возможно ли ходатайствовать о частичном снятии ограничений для доступа к средствам на жизненно важные нужды (продукты, лекарства и т. п.)? Стоит ли рассматривать процедуру банкротства физического лица как вариант решения проблемы? Каковы плюсы, минусы и последствия такого шага? Прилагаю: Скриншоты из мобильного банка с уведомлениями о блокировке. Выписку из базы ФССП с перечнем исполнительных производств (номера, суммы, даты возбуждения). Копии постановлений приставов (если имеются). Иные релевантные документы: [перечислить]. Прошу Вас Дать пошаговую инструкцию по дальнейшим действиям. оценить шансы на успешную разблокировку карт и/или прекращение части производств. Указать, какие дополнительные сведения или документы потребуются с моей стороны. Заранее благодарю за помощь! Готова оперативно предоставить любую уточняющую информацию.
, вопрос №4954338, Мария, г. Волосово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать квартиру, полученную при переселении, и имеет ли право на долю жена сына?
Здравствуйте! У меня такой вопрос, Я получила квартиру в 2010г , переселения из ветхова жилья . Сейчас у меня стоит вопрос, если сын мой приватизирует квартиру у него будет больше прав? В этой квартире прописаны я, муж старший сын (он женился 2016г.) есть дочь. И младший сын. (Который много лет не живёт). Внучка тоже прописана в этой квартире. У меня вопрос может ли жена сына быть в доле в этой квартире, она в ней не прописана.
, вопрос №4952540, Татьяна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день положено ли жене какие-нибудь выплаты погибшему на сво если брак всего продлился полгода и нет совместных детей
Добрый день положено ли жене какие-нибудь выплаты погибшему на сво если брак всего продлился полгода и нет совместных детей
, вопрос №4951626, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как при разводе разделить квартиру в ипотеке с учетом первоначального взноса и доли ребенка?
Здравствуйте! Мне 26 лет. Планирую развод с мужем (брак зарегистрирован). Нужна онлайн-консультация семейного юриста, специализирующегося на разделе недвижимости с обременением. В браке куплена квартира в семейную ипотеку. Первоначальный взнос внес муж (со своих личных средств, продал машину, в браке были уже год). Кредитный договор оформлен на мужа, я созаемщиком по договору не являюсь. Ипотека выплачивается в период брака из общих средств, я перевожу оплату на карту в сумме 15.000 рублей. Взнос по ипотеке 35.000 рублей (муж платит чуть больше, так как в квартире также выделена доля его несовершеннолетнему ребенку от первого брака). На данный момент мне выделена доля в этой квартире (зарегистрирована в ЕГРН), но доля меньше 1/2. В квартиру совместно покупалась мебель и техника, чеки сохранены. Муж настаивает на разводе и требует подписать брачный договор (соглашение) до официального расторжения брака. По его условиям я должна полностью отказаться от прав на квартиру, а он обязуется выплатить мне только фактически потраченные мной суммы (по чекам). В случае отказа угрожает выселением и порчей личных вещей. Что мне нужно от консультации: Каковы мои реальные законные права на долю в квартире и на компенсацию за выплаченную в браке ипотеку, учитывая первоначальный взнос мужа и долю его ребенка? Имеет ли муж законное право выселить меня или выкинуть мои вещи до суда? Насколько правомерны условия брачного договора, которые он предлагает? Можно ли будет оспорить такой договор в суде, если я его подпишу под давлением? Какой пошаговый алгоритм действий мне предпринять сейчас, чтобы обезопасить себя, свои вещи и свои имущественные права до подачи заявления на развод?
, вопрос №4950765, Аня, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от полученной квартиры сироте и получить жилье в другом городе?
Здравствуйте! Я обращаюсь к вам за помощью. Я сирота и долгое время добивалась получения квартиры. Наконец, я её получила, но теперь очень сожалею о своём решении. Сейчас я живу с детьми в другом городе и не планирую возвращаться в свой прежний город. На ту квартиру я не имею никаких прав, так как ещё не вступила в наследство. Я хотела бы узнать, могу ли я отказаться от этого жилья и получить квартиру в другом городе на срок до пяти лет. Я хочу, чтобы у моих детей был свой угол в другом городе, и чтобы мне не приходилось снимать жильё. У меня двое детей — мальчик и девочка. Могу ли я отказаться от этой квартиры сейчас и получить хотя бы возможность получить квартиру в другом городе, где я планирую жить долгое время?
, вопрос №4948009, Лола, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.02.2022