Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
1000 ₽
Вопрос решен
Если имеются шансы, сбросьте судебную практику по этому вопросу
Женщина с конца 90-х проживала в гражданском браке с мужчиной. В 2000 году, последний скончался, наследников не имелось, имущество - дом и земля в настоящий момент не вымороченное. Исходя из чего у нас имеется постоянная регистрация с 2000 года по настоящее время и показания свидетелей, которые подтвердят факт ухода за домом и землей. Однако отсутствуют квитанции об оплате любых видов налогов, коммунальных и т.д., поскольку не фактически ничего не оплачивалось. Вопрос: каковы шансы признать в суде дом и землю за женщиной в порядке ст. 234 ГК РФ. Если имеются шансы, сбросьте судебную практику по этому вопросу. Спасибо.
, Али, г. Санкт-Петербург
Олег Феофанов
рейтинг 9.6
Эксперт
Добрый день. Сослаться можно на позицию КС РФ
В частности как указано в Постановлении Конституционного суда от 26 ноября 2020 года № 48-П.
практика Судебной коллегии по гражданским делам Верховного
Суда Российской Федерации не исключает приобретения права
собственности в силу приобретательной давности и в тех случаях, когда
давностный владелец должен был быть осведомлен об отсутствии оснований
возникновения у него права собственности (определения от 27 января 2015
года № 127-КГ14-9, от 20 марта 2018 года № 5-КГ18-3, от 17 сентября 2019
года № 78-КГ19-29, от 22 октября 2019 года № 4-КГ19-55, от 2 июня 2020
года № 4-КГ20-16 и др.
но тут все осложняется немного тем что расходов на него не несли. Однако это можно попытаться обосновать тем, что формально имущество числилось за умершим и оплачивать налоги возможности не было
Али
Спасибо за ответ. А есть решения судов с похожей ситуацией?
Алексей Максименко
рейтинг 8.5
Эксперт
Здравствуйте, Али.
В 2000 году, последний скончался, наследников не имелось, имущество — дом и земля в настоящий момент не вымороченное.Али
Имущество всё равно считается выморочным, даже если муниципалитет не оформил собственность:
Статья 1151 ГК РФ Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Но!
Выморочное имущество тоже может быть приобретено по приобретательной давности:
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2020 N 84-КГ20-1
Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.
Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Ввиду изложенного выводы суда апелляционной инстанции о том, что положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат применению по делу в связи с тем, что спорное имущество в силу закона является выморочным и может быть приобретено истцом только на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего заключение с собственником имущества гражданско-правовой сделки, не могут быть признаны законными
Однако отсутствуют квитанции об оплате любых видов налогов, коммунальных и т.д.,
Вот с этим сложнее, конечно, если ничего не уплачивали.
А ремонт не делали?
показания свидетелей, которые подтвердят факт ухода за домом и землейАли
Показания свидетелей — тоже хорошо. Но этого может оказаться недостаточно.
Как вариант — можно ходатайствовать об экспертизе, которая подтвердит, что дом поддерживался в исправном состоянии.
Вот в этом деле, суд учитывал не только оплату коммунальных платежей и налогов, но также факт ремонта и поддержания жилья в надлежащем состоянии:
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.08.2019 по делу N 33-36528/2019
С фио и фио они жили одной семьей, имели единый бюджет, вели совместное хозяйство. С момента вселения и до настоящего времени истец постоянно проживает в спорной квартире, она является единственным жильем истца. Истец несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, налоги, поддерживает квартиру и коммуникации в надлежащем состоянии. Дважды, в 1996 и в дата она своими силами и средствами делала ремонт в квартире.
После смерти фио и фио никто о своих правах на имущество не заявлял. В настоящее время правообладателями спорной квартиры на праве общей долевой собственности помимо истца являются умершие фио и фио. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всей квартирой, как своей собственной в течение более 24 лет.
Похожие вопросы
Могу я открыть ип и продавать это все разом, или это нужны другие разрешения?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу открыть точку в парке, или тц с продажей сладкой ваты. Хочу поставить доп продукты в виде напитков(вода, сок, газ.вода и тп), так же автомат с лимонадом, либо лругим напитком. В тонар поставить игрушки, шарики воздушные.
1. Какие разрешения нужны мне для продажи сладкой ваты; напитков, купленных в магазине; и напитков изготовленных самим?
2. Могу ли я закупать в сетевых магазинах водную продукцию и перепродавать ее?
3. Нужно ли получить сан книжку для продажи сладкой ваты?
4. Могу я открыть ип и продавать это все разом, или это нужны другие разрешения ?
Так же, если знаете еще какие-то нюансы можете ответить. Хочу качественно подойти к этому вопросу и ко всем тонкостям перед открытием своей точки.
Спасибо, за ответ
Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
Здравствуйте. Отец всегда являлся гражданином Российской Федерации. Мать до 1996 года являлась гражданкой Республики Беларусь. В 1996 году мать вышла замуж за отца. Отец на тот момент являся военнослужащим ВС РФ. В соответствии с действующиим на тот момент упрощенным алгоритмом, мать приняла гражданство Российской Федерации, при этом написав заявление на отказ от гражданства Республики Беларусь в органе УФМС России на территории Российской Федерации. С 1996 года прописана и проживает на территории Российской Федерации. В 1998 году я родился на территории Республики Беларусь. Гражднаства Республики Беларусь не приобретал, на территории РБ не проживал, прописан не был. Являюсь гражданином Российской Федерации. В связи с поступлением в определенное учебное заведение Российской Федерации встал вопрос о том, имею ли я гражданство Республики Беларусь. Обратился в консульство Республики Беларусь, начинаю процедуру определения гражданства. Но сотрудники консульства утверждают, что моя мать отказалась от гражданства Республики Беларусь не правильно, соответственно на момент моего рождения все еще являлась гражданкой РБ, несмотря на наличие гражданства РФ. Они мотивируют законом Республики Беларусь от 1991 г., в котором говорится, что если один из родителей на момент рождения ребенка является гражданином РБ и ребенок родился на территории РБ, то ребенок является гражданином РБ по рождению. Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
Если бы такое случилось, то там ведь тоже сроки 5-10 дней на рассмотрение жалобы?
Здравствуйте.
Прохожу процедуру банкротства, имею задолженности в нескольких банках и мфо. Уже назначена дата первого судебного заседания.
В сентябре 2023 года одна из мфо угрожала мне заявлением в полицию на выявление недостоверных данных в анкете, по 159.1 ст (эта компания действительно пишет в полицию и даже есть уголовные дела). При этом в моей анкете поменялись данные о работе и зарплате, я такого точно не указывала (данные через поддержку я попросила сменить на достоверные). В этой мфо я несколько раз делала продления , но потом платить перестала. Долг 5 тысяч, это если без процентов. Про полицию тогда я думала, что это бред, так как не знала о существовании такой статьи.
Вчера я узнаю от соседей, что в конце октября 2023 года у моей квартиры крутился мужчина в форме и звонил в дверь, потом ушел. Сказали, что форма была темно-зеленого или темно-болотного цвета. Я подумала, что был пристав (у меня есть открытые ип, по которым не плачу), но это было воскресенье и вряд ли приставы ходят к должникам в воскресенье.
Теперь переживаю, что это все таки была полиция по заявлению той мфо, которая мне угрожала.
Со мной никто не связывался, не писал, не звонил, повесток я не получала.
Прошло уже полгода, а я только сейчас об этом узнаю.
Я прочитала, что участковый мог сам написать объяснительную и вынести отказ в возбуждении уголовного дела. Но также я прочитала, что такие материалы могут вернуться на доппроверку из прокуратуры.
1. Мог ли участковый действительно сам написать отказ без меня? У нас город небольшой и я думаю меня не сложно было бы найти, тем более я по вечерам всегда дома.
2. Я так понимаю, что все отказные проходят через прокуратуру. В какой срок вообще прокуратура утверждает такие отказные и через какое время может вернуть на проверку? Если прошло уже 6 месяцев, за это время бы вернули?
3. Отказной, как я поняла, может вернуться ещё в том случае, если кредитор напишет жалобу в прокуратуру. Если бы такое случилось, то там ведь тоже сроки 5-10 дней на рассмотрение жалобы?
Что касается мфо, они уже переуступли право требования по цессии другому кредитору (этот кредитор лояльный и в полицию не ходит).
Переживаю, что все еще может что-то вернуться из прокуратуры и это повлияет на мое банкротство.
Если не хватает опыта по каким то вопросам, сферам, что делать?
Здравствуйте. Я хочу открыть кабинет и работать юристом, оказывать юридические услуги . С чего начать? Если не хватает опыта по каким то вопросам, сферам, что делать? Например человек попросил консультацию но ты не в теме, как сразу сориентироваться и дать ответ, в каких источниках брать быстрые ответы?
Как мне доказать, что это не деньги от трудовой деятельности
Подскажите пожалуйста как мне поступить?Я был зарегистрирован как самозанятый через приложение своё дело от сбербанка с июня 2021 года.Это приложение все поступления, которые не относились к трудовой деятельности, формировались как чеки и отправлял автоматически в налоговую. С марта 2022 года я уже не работал самозанятым. Услугу не отключал, так как плохо разбирался в этом вопросе. Устроился работать официально в гос организацию. С ноября 2022 года по ноябрь 2023 года я проходил службу в армии. Я не вёл никакую трудовую деятельность. А мне всё это время начислялись налоги. Я удалил все сформированные чеки в приложении мой налог, которые не относились к трудовой деятельности. Скажите пожалуйста, что мне теперь делать, и чем мне грозит удаление чеков. Спасибо. Как мне доказать, что это не деньги от трудовой деятельности.