Прожили 8 лет гражданским браком, оба работали, подкопили денег, я продала саою квартиру-общежитие и полдома, стали подыскивать дом и тут он предложил мне расписаться… я согласилась, о чем жалею

Question

20 лет назад сошлась с мужчиной. Пришел жить на мою территорию в общежитие. Решили покупать дом, и я надеялась что каждый из нас продаст все что имеет, сложим деньги и купим дом, но так не случилось. Прожили 8 лет гражданским браком, оба работали, подкопили денег, я продала саою квартиру-общежитие и полдома, стали подыскивать дом и тут он предложил мне расписаться… я согласилась, о чем жалею. Но дом мы оформили дарением на меня, т к меня пугали смены его настроений. Ремонт в доме сделали за счет подаренных денег моей мамы. Ни своей квартиры, ни двух гаражей и двух автомобиоей он не продал и денег не вложил, но работал конечно и все делал для улучшения условий жизни. И вот жизнь привела нас к неприятному разводу… я бы хотела, чтобы он оставил меня и вернулся на свой «запасной аэродром», он является собственником своей квартиры и прописан там постоянно. Дарение прошло 12 лет назад. Он утверждает, что суд присудит ему полдома… не могу поверить… помогите советом…

Олег Феофанов · Answer

Добрый день. А кто Вам подарил дом? По общему правилу он разделу не подлежит, за исключением вложений в него в период брака в силу ст. 37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Сергей Николаев · Answer

Добрый день! Он утверждает, что суд присудит ему полдома… Всё зависит от доказательств, которые он представит в суд. Так, согласно ст. 37 Семейного Кодекса РФ: Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Если подаренный Вам дом был реконструирован, переоборудован или был сделан капитальный ремонт за счет общего имущества (общих доходов) супругов в браке, вследствие чего была значительно увличена его стоимость, то суд может признать этот дом общим имуществом и разделить его.

Ольга Прохорова · Answer

дом мы оформили дарением на меня Ирина Ирина! Все таки вы дом купили, но по факту оформили договор дарения? Если он будет доказывать притворность сделки дарения и докажет, что был дом приобретен в браке за деньги, то вам нужно будет доказывать происхождение этих денег, т.е. то, что деньги являются добрачными Притворная сделка , то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. В этом случае дом так же не будет поделен