Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
То, что этому дому 70 лет и он в том же состояние, ничего нет, хотя у нас был на руках тех паспорт, где указан год
Дачный дом 1950г постройки деревянный засыпай был построен одним хозяином, а в 60 е годы согласно реформе Хрущёва) участок и дом разделил и продал. Дом был разделён перегородками, тк этот дом единственное целое он весь взаимосвязаны полами, крышей и т д. Вообщем дом уже сменил несколько хозяев. 7 октября произошло замыкание проводки до счетчика, произошло возгорание, мы были на участке и вызвали пожарных, они приехали несколько машин, все пустые без воды, смогли подключиться только ко второму гидранту, а это время упущенное и стали входить через соседей, создали воздушный коридор для огня
У нас сгорел чердак, вскрыли 50% крыши, соседи) обуглились не все стропилы, часть закончилась, пролив в комнате. Муж сделал мероприятия по сохранению всего дома в зиму. Соседи ничего не предприняли по уборке) ждали когда всё хорошо промокнет и только 12 ноября привели экспертизу восстановительного ремонта части дома после пожара, мы присутствовали, он посчитал все восстановление по новым СниП с учетом всяких обработок, которые этому дому не снились. То, что этому дому 70 лет и он в том же состояние, ничего нет, хотя у нас был на руках тех паспорт, где указан год постройки и мы ему это озвучили, у тех хозяев тоже это есть, он сказал, что это его не интересует, но в заключение есть выписка из ЕГРн год строительства отсутствует??? Сейчас нам вы ставили претензию с суммой на которую можно построить новый дом
Здравствуйте, Наталия.
К сожалению, вашу проблему не решить в рамках простой онлайн консультации. Вам нужно искать «по месту» и юриста, и экспертную организацию, которая сможет изучить документы о пожаре, документы об оценке ущерба, которые Вам предъявили соседи, правильность примененных методик расчета и т.д., произведет свою оценку (если будет возможность — с осмотром, если соседи и Вы еще не сделали ремонт).
Прежде всего, нужно разобраться, документально части дома — отдельные объекты недвижимости или дом в собственности в долях, а перегородки установлены по фактически сложившемуся порядку пользования.
Если дом в долях, то далее надо разбираться, проводка, где произошло возгорание — общее имущество дома или нет. Если общее, то ответственность за исправность проводки несут все сособственники.
Если же части дома — отдельные объекты, и проводка, где было замыкание, только в вашей ответственности, следует выяснить причину замыкания — неисправность проводки или возможно какая-то внешняя причина («скачок» напряжения, например). Если вина будет ваша, то и ущерб возмещать придется вам. Вопрос будет только в размере ущерба.
Если Вам с соседями не удастся договориться на компромиссных условиях, то соседи вправе обратиться в суд.
Вы вправе доказывать, что ущерб стал больше по вине пожарных
приехали несколько машин, все пустые без воды, смогли подключиться только ко второму гидранту, а это время упущенное и стали входить через соседей, создали воздушный коридор для огня
а также потому что
Соседи ничего не предприняли по уборке) ждали когда всё хорошо промокнет и только 12 ноября привели экспертизу восстановительного ремонта
Ст. 1083 ГК РФ:
2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.
Также суд должен учесть отсутствие умысла на причинение вреда (п. 3 ст. 1083 ГК РФ).
3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.