Легально ли приобретать 1/250, 1/360 доли и в ней прописываться?
Андрей
Андрей!
Приобрести долю можете, но зарегистрироваться имеет право только собственник доли и его несовершеннолетние дети. Все остальные ваши родственники регистрации не подлежат, т.к. они не собственники.
Ваша доля в размере 1/250 или 1/360 — это незначительная доля.
В результате другие сособственники просто в один прекрасный день в судебном порядке выкупят эту долю и вы останетесь с деньгами, но без имущества.
Вселиться в квартиру на основании того, что доля мизерная, вы сможете, но проживать не сможете.
Если конечно квартира квадратов 1000, тогда можно вести речь о выделении в пользование определенной комнаты.
3). Сколько человек может прописаться в одной доле?
Андрей
В долях не регистрируются. Регистрация происходит в квартире, а не в доле. Регистрация проводится в квартире на основании выписки из ЕГРН, где указано, что вы собственник доли в квартире.
Поэтому ответ: в доле нисколько человек не могут быть зарегистрированы
1). На какие нюансы следует обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников?
Андрей
Добрый день!
Поностью поддерживаю консультацию Ольги Прохоровой, а также хочу добавить, что если Вы будете приобретать долю в праве собственности на жилое помещение, то помимо указанных Ольгой рисков, также существует риск перевода прав покупателя на собственника другой доли в жилом помещении, если не будут соблюдены требования о преимущественном праве на покупку доли другим собственником, установленные ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Зарегистрироваться в квартире, в которой у Вас имеется право собственности можете Вы и члены Вашей семьи — супруга и несовершеннолетние дети.
Пользоваться квартирой будет возможно только при условии, что Вы согласуете с другими собственниками право пользования, либо суд установит порядок пользования. Но если в соответствии с Вашей долей Вам невозможно будет выделить отдельную комнату для проживания, то судебное решение будет не в Вашу пользу.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на сколько реально сделать разделение счетов по коммунальным услугам если один из собственников признан частично недееспособным и находится на пожизненном нахождении в психо неврологическом интернате?
Если он он согласится добровольно и идти в суд
, вопрос №4850276, Екатерина, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, дано:
1. Бывший супруг платит алименты на 3-х детей, один из которых инвалид - 50% от зарплаты.
2. Он же по решению суда должен мне ~ 500 000 рублей, за то, что мне пришлось оплачивать его половину ипотеки и расходы на жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году подала исполнительный лист судебным приставам, но они закрыли исп-ое производство, ссылаясь на то, что, условно говоря, с него нечего взять и я могу повторно подать заявление на возбуждение исполнительного произв-ва через полгода, что я и сделала.
Вопрос: Раз у него уже списывают 50% с заработной платы, получается в счёт долга уже не смогут списывать деньги? Как мне вернуть свои деньги? Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
, вопрос №4850230, Майя, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества.
Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня.
Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно.
Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь.
Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее.
В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов.
Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый.
В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка.
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне.
До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства.
Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у нас с бывшей женой по равной доле в однокомнатной квартире, как я могу стать единым собственником, учитывая то, что она вышла замуж и поменяла фамилию
, вопрос №4849106, Рустем, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В долях не регистрируются. Регистрация происходит в квартире, а не в доле. Регистрация проводится в квартире на основании выписки из ЕГРН, где указано, что вы собственник доли в квартире.
Поэтому ответ: в доле нисколько человек не могут быть зарегистрированы
На основании ст. 252 ГК РФ в судебном порядке другие сособственники вправе выкупить вашу незначительную долю.
Вселиться вам не дадут, только в судебном порядке. Но даже после вселения проживать там не сможете
Порядок пользования с закреплением комнаты, если квадратура квартиры меньше 100 кв.м., так же установить будет невозможно.
В результате все, на что можно рассчитывать, это только регистрация собственника доли, и не более того