8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что постройки отсутствуют (хотя фактически они есть)?

Добрый день! Собственник является владельцем земельного участка (назначение - садоводство). На данном земельном участке имеются незарегистрированные постройки (дом, баня). Планируется дарение близкому родственнику. Знаю, что в договоре дарения должно быть указано об объектах недвижимости, находящихся на земельном участке. Но как отразить это в договоре дарения, если никаких документов на постройки нет? Какую формулировку использовать в договоре? Что постройки отсутствуют (хотя фактически они есть)?

, Клиент, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! 

При переходе права собственности на земельный участок переходят права и на незарегистрированные постройки (непоставленные на кадастровый учет) по принципу единства судьбы.

Можете в договоре указать, что на участке имеется дом и баня.

Вы же планируете поставить объекты на учет? 

С уважением, Алсу Нафисовна.

1
0
1
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Москва
Планирую, но уже после оформления договора дарения. Пока же они не состоят на учете. Получается, что для Росреестра они не существуют
Похожие вопросы
Уголовное право
Будет ли у меня копиться долг, как они пугают?
Вложила деньги( небольшая сумма) на бирже. Теперь хочу выйти. Но требуют деньги, чтобы закрыть кредитное плечо. Я не хочу брать кредит в другом банке, потому что уже связалась со сбером. Будет ли у меня копиться долг, как они пугают?
, вопрос №4245235, Галина, г. Москва
Защита прав потребителей
Когда я ему на это указала, то он сказал, что это ни на что не повлияет и не исправил
Здравствуйте! Обратилась в сервисный центр для диагностики ноутбука. Там цена за диагностику стоит на сайте 0 рублей. Мне сказали в СЦ, что из-за очереди придется немного подождать с диагностикой и она замет около трех дней, что и было указано в акте приемки. И мне в итоге только нужно было ждать звонка. Через три дня мне никто не позвонил, и я позвонила первая. Мне было сказано, что должно быть все закончено сегодня ну в КРАЙНЕМ случае завтра. Завтра наступило и я опять звоню сама поинтересоваться, что с диагностикой. Мне отвечают, что диагностика дело непростое и нужно ждать и обещают в течение двух часов позвонить мастеру и узнать. Я не выдержала двух часов. Мне уже четыре дня стресса было достаточно, потому что у меня стоит работа и я не могу ничего сделать. Я перезвонила и сказала, что я отказываюсь от диагностики и просто верните мне мой ноутбук. Мне ответили, что в таком случае я должна буду оплатить что-то. Я говорю, что на сайте ничего про это не было сказано. Мне отвечают, что должен был сказать сотрудник. Но мне не было это сказано сотрудником. Я вела скрытую видеозапись, поэтому у меня даже есть возможность это проверить. В общем, мне сказали ждать еще два дня, чтобы забрать ноутбук и я чувствую, что они к этому времени буду готовы мне еще раз предъявить счет на оплату услуги, которая не была исполнена. Я прочитала их договоры на сайте и подозреваю, что они будут ссылаться на "Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)". И я также боюсь, что мне будут отказывать выдать ноутбук обратно вместе с ЗУ, пока я не оплачу. Как мне себя защитить? Могу ли я использовать свою видеозапись, как доказательство, что мне сотрудник ничего не говорил про доп условия? Он еще и акт составил с ошибками - модель ноутбука с опечаткой, цвет не тот. Когда я ему на это указала, то он сказал, что это ни на что не повлияет и не исправил.
, вопрос №4244429, Наталия, г. Москва
Медицинское право
У меня есть девушка постоянная, но мы с ней прерывали отношения.Она уверяет что ни с кем не была, но я почему то
У меня есть девушка постоянная, но мы с ней прерывали отношения.Она уверяет что ни с кем не была, но я почему то заразился стафилококковой инфекцией, могу я подать в суд на нее и взыскать средства за мое лечение.Анализы у меня есть, что я и раньше лечился, она якобы ходила к своему врачу и у нее ничего нет.Но я отлучился и у меня снова заболевание, после интима с ней
, вопрос №4240812, Клиент, г. Москва
Медицинское право
Что проба манту это серьёзное вмешательство в организм ребёнка
Здравствуйте. Ребёнок с 21 по 26 августа переболел ангиной и получил медотвод на 2 недели (как раз через 2 недели в саду планируется реакция манту) . Медсестра детского сада позвонила 30 августа вечером и сообщила, что 2 сентября ребенка в сад не пустит, потому что реакция - манту просрочена. Последняя была сделана 7.11.2022 и действовала год. Была возмущена, как сын вообще посещает сад. Сад сам отслеживает время, когда ребёнку необходимо поставить ту или иную вакцину и предупреждает родителей. Тут этого не было сделано. Поставили перед фактом за 2 дня до выхода в сад. Сказала, что конечно, к педиатру мы не попадем, поэтому нам необходимо делать ее платно и назвала медицинский центр, в котом мы должны это сделать. Мы сходили в центр. 4 сентября подошла воспитатель и сказала, что у ребёнка очень тяжелое дыхание, он постоянно кашляет. Оказалась обструкция легких в тяжелой форме на фоне манту. Ребёнок не может нормально дышать и говорить. Что я могу сделать? Куда написать жалобу? Учитывая, что я собственноручно подписала согласие на проведение манту. Мне не хватило знаний. Я бы не совершила эту ошибку, зная какие последствия могут быть. Что проба манту это серьёзное вмешательство в организм ребёнка. Тем более у него был медотвод на те самые 2 недели, через которые сад планирует ставить ее детям. Медсестра ссылалалсь на то, что проба просрочена и необходимо срочно ее поставить
, вопрос №4243713, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 24.01.2022