Какие выходы из ситуации есть

Question

Здравствуйте! Жилищный вопрос. Ситуация такова - не жила в квартире,где прописана , около 2 лет. Но исправно давала матери деньги , что бы она платила за квартиру (не только за меня , а за всю квартиру) вернувшись через 2 года домой так же давала матери деньги , не ожидая подвоха. Когда отключили свет оказалось , что за квартиру не платили все эти 2 с лишним года и образовался большой долг , который погасить целиком нет никакой возможности. Квартира НЕ приватизирована. Вопрос вот в чем - могу ли я разделить счета и платить только свою часть долга ? Как поступить правильно , весь долг платить за неё в такой ситуации нет желания и возможностей. Могу ли я после выплаты своей части долга приватизировать свою комнату ? Какие выходы из ситуации есть

Сергей Николаев · Answer

Добрый день! К сожалению, даже раздел лицевых счетов не освободит Вас от солидарной обязанности по уплате долга, возникшего за предшествующие два года. Так, согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ: Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Анна. Да, Вы можете подать иск в суд о распределении обязанностей по оплате за жилое помещение и о разделе долга. Нести обязанность по оплате за жилое помещение (коммунальные платежи) Вы обязаны как член семьи Нанимателя в солидарном порядке. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» 30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Вы можете написать мне в чат и я составлю Вам такой иск. С уважением! Г.А. Кураев