Что можно сделать в нашей ситуации?

Здравствуйте! Нотариальное соглашение о продажи квартиры, с этим документов Вы хотя бы в суд сможете обратиться, если он не выплатит всю сумму, за исполнительным листом и в дальнейшем сможете предъявить его приставам и в последствии все равно получите свои деньги особенно если у него имеется имущество, обратитесь к нотариусу по месту жительства он Вам даст подробную консультацию

Если настоящий ответ оказался полезным для Вас, прошу оценить его.

Светлана, здравствуйте! 

Продажа доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам можно сделать договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа, в порядке расчетов указать точные даты внесенения денежных средств, суммы и срок рассрочки. Обязательно сделать такой договор с обременением в пользу Продавца.

На практике это означает, что доля будет у вас в залоге до полного исполнения обязательств вашего брата(покупателя) по оплате полной стоимости. Это будет внесено в Росреестр: Ипотека в силу договора.

Если что-то пойдет не так, то вы сможете в судебном порядке расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на долю.

С уважением, Алсу Нафисовна.