Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать в нашей ситуации?
Здравствуйте! Мы с братом являемся собственниками 1 комн.кв. по наследству. Мы решили ее продать. Нашлись покупатели. Но брат вдруг меняет свое решение и отказывается от продажи , ссылаясь на низкую стоимость квартиры. Мне нужны деньги, поэтому отказываться от продажи я не намерена. Брат предложил вариант выкупить часть стоимости квартиры, обещая выплатить часть сразу, а остальную выплачивать постепенно. Но я сомневаюсь в его платежеспособности. Что можно сделать в нашей ситуации?
Здравствуйте! Нотариальное соглашение о продажи квартиры, с этим документов Вы хотя бы в суд сможете обратиться, если он не выплатит всю сумму, за исполнительным листом и в дальнейшем сможете предъявить его приставам и в последствии все равно получите свои деньги особенно если у него имеется имущество, обратитесь к нотариусу по месту жительства он Вам даст подробную консультацию
Если настоящий ответ оказался полезным для Вас, прошу оценить его.
Светлана, здравствуйте!
Продажа доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Вам можно сделать договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа, в порядке расчетов указать точные даты внесенения денежных средств, суммы и срок рассрочки. Обязательно сделать такой договор с обременением в пользу Продавца.
На практике это означает, что доля будет у вас в залоге до полного исполнения обязательств вашего брата(покупателя) по оплате полной стоимости. Это будет внесено в Росреестр: Ипотека в силу договора.
Если что-то пойдет не так, то вы сможете в судебном порядке расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на долю.
С уважением, Алсу Нафисовна.