Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли срок исковой давности по таким вопросам?
Добрый день! Купила квартиру в 2016 году. У прошлых собственников квартира с 2014 по 2015 год находилась в соц найме. Коммуналку ( а именно кап ремонт) они платили по ставке найма. В 2015 году квартира была приватизирована, но в МФЦ об этом собственники не сообщили и продолжили платить кап ремонт по ставке найма. В 2016 году квартиру купила я, перед этим была получена справка в мфц об отсутствии задолженности за коммунальные платежи.
В октябре 2021 года мне приходит перерасчет 12000 руб. за кап ремонт , за период с 2015 по 2016 год. МФЦ утверждают , что справка не имеет силы, так как прошлые собственники ввели их в заблуждение и не сообщили о приватизации квартиры. Насколько это правомерно с их стороны? Есть ли срок исковой давности по таким вопросам? И как мне действовать дальше?
Насколько это правомерно с их стороны?Татьяна
Татьяна!
Обязанность оплаты долгов предыдущих собственников предусмотрена ст. 158 ЖК РФ
3.При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Да, срок исковой давности составляет три года.
Но срок исковой давности можно применить только в судебном порядке,
Вам сейчас стоит при оплате коммунальных платежей указывать период оплаты, чтобы ваша оплата не была зачтена в счет долга. Недоплату, выставленную вам не оплачивать