8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли через суд добиться перерасчета?

Добрый день!

По договору долевого участия, акту приема-передачи, площадь квартиры составляет 58,99 кв. м, по выписке из егрн 57,4. Разница 1,59.

Писала заявление на перерасчет суммы, разница в сумме составляет 89 890, 66 руб., застройщик написал отказ.

Можно ли через суд добиться перерасчета?

, Лиана, г. Тобольск

Здравствуйте! Здесь важно, что указано в Вашем договоре. Вообще есть положительная судебная практика Верховного суда РФ. 

В силу ч. 1 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве
застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект
долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора,
требованиям технических регламентов, проектной документации
и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан)
застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1
данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества
такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его 
непригодным для предусмотренного договором использования, участник
долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему
выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного
уменьшения цены договора (п. 2 ч. 2 ст. 7 названного закона).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

В выписке из ЕГРН площадь указывается без учета лоджий балконов. В вашем договоре ДДУ скорее всего указано, что площадь лоджии или балкона прибавляется с учетом коэффициента.

Так что  надо  изучать договор ДДУ, акт и отказ.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли подать иск о взыскании судебных расходов по административному делу в районный суд?
Можно ли по административному делу, рассмотренному в мировом суде, подать иск о взыскании расходов в районный суд и затем взыскать расходы по делу в районном суде?
, вопрос №4950611, Галина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос таков: Можно ли добиться повторного проведения ВВК, если муж находится на данный момент в зоне СВО, и возможно ли списать его как "не годен" Повторного проведение ВВК мы не добились, т.к
Добрый день! Муж получил на СВО ранение, диагноз: Минно-взрывное ранение. Контузия левого глаза с временным нарушением зрительных и двигательных функций. Акубаротравма с понижением слуха до восприятия разговора речи до одного метра на левое ухо, до завершения основного курса лечения. Посттравматическая перфорация левой барабанной перепонки.. В переводном эпикризе, в рекомендациях лечащего врача написано: -ВВК с целью определения степени тяжести увечья . -Повторный осмотр оториноларингологом через 2,5-3мес. для решения вопроса о необходимости оперативного лечения в объеме тимпанопластики. Дали 30 суток отпуска и поставили временно категорию Г. Повторного проведения ВВК не добились, т.к были разные отговорки по типу " нет этой справки, нет той". В итоге отпуск закончился и пришлось мужу возвращаться в часть. Вопрос таков: Можно ли добиться повторного проведения ВВК, если муж находится на данный момент в зоне СВО, и возможно ли списать его как "не годен" Повторного проведение ВВК мы не добились, т.к
, вопрос №4950569, Анна, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли добиться полного пересчёта с разбивкой по месяцам?
Прошу помочь разобраться в правомерности действий энергосбытовой компании и посоветовать как мне действовать. Исходные данные: — Я потребитель-физлицо (частный дом). В регионе действует многоуровневый тариф: первый, второй и третий диапазоны потребления (ссылка на постановление: https://www.lesk.ru/upload/medialibrary/e75/m0o592vwjkb6uff51a08bcfu3u136j8a.pdf). — Около трех лет назад (возможно 4 года назад, но точно после 1 июля 2020 года) назад на опоре (столбе) за границей участка установили электронный прибор учёта с дистанционной передачей данных. Счётчик находится на высоте, физического доступа к нему нет. Пульт для снятия показаний мне не выдавали, договор на обслуживание не обновляли. До этого счетчика не было вообще, платили по нормативу (есть договор на оплату по средним показаниям). — Все время с момента установления счетчика я ежемесячно оплачивала счета, в которых стоял фиксированный объём 288 кВт·ч (тариф сегодня — 5,77 руб./кВт·ч). Никаких уведомлений о перерасходе или долгах не получала. Заказных писем с извещением о чем бы то ни было не было. — Договор на новые условия с выдачей пульта не заключили, так как соседи недобросовестные - цыгане, неблагополучные семьи с долгами за электричество. Все дома на улице не заключили договора, некоторым соседям за это время приходили космические счета (60-90 т. руб), они обращались в центр по работе с клиентами и получали пульт. — Все время с момента установки счетчик не проверялся, актов проверки я не подписывала. — Лапмочка на счетчике все 3 года мигает, даже когда во всем доме отключено электричесво. Возможно, счетчик неисправен. Ситуация: В апреле 2026 года пришла квитанция на сумму 443 537,46 рублей. Согласно счёту, весь недоначисленный объём за (предположительно) 3 года (около 35 024 кВт·ч) "слили" в один расчётный период (апрель 2026), из-за чего: — 1635 кВт·ч попало в первый диапазон, — 885 кВт·ч во второй, — 32 503,74 кВт·ч — в третий (самый дорогой, 13,05 руб./кВт·ч). Насколько понимаю, был применен п. 61 ПП РФ № 354, но я не передавала показания счетчика, а значит злонамеренных занижений показаний с моей стороны не было. Еще уточню, что по документу выше, диапазоны больше в месяцы отопительного сезона. В моем регионе в этом году март был последним месяцем отопительного сезона, и уже в апреле диапазоны стали меньше - и был выдан счет. Вопросы к юристу: 1. Законно ли весь объём за 3 года учитывать в одном расчётном месяце и тем самым искусственно загонять его в третий диапазон? Счетчик вне зоны моего домовладения 2. Обязана ли была компания уведомлять меня о расхождении показаний ранее и делать перерасчёт постепенно? 3. Могу ли я попробовать применить срок исковой давности, если энергосбыт подтвердит, что в счете указан объем за срок более 3 лет с апреля 2026 года? 4. Можно ли добиться полного пересчёта с разбивкой по месяцам? И насколько это на моей ответственности, если вплоть до марта 2026 года мне приходили счета, я их регулярно и в срок оплачивала. Если счетчик на отвественности энергосбыта, не считается ли халатностью то, что ситуация произошла?
, вопрос №4950451, Карина, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перенести детскую и спортивную площадку, расположенную в двух метрах от участка?
Купил участок построил дом, сейчас с семьей живем тут. Рядом детская площадка, в двух метрах от границы участка уже стоят тренажеры еще волейбольное поле так же в двух метрах. Начиная со дня визг и писк детей, залетают мячи на участок, приезжают на мототехнике гудят. Вопрос: могу ли я добиться убрать или перенести ее на более большое расстояние? Если да то как это сделать? Площадку ставили жители за деньги муниципалитета, земля тоже муниципалитета.
, вопрос №4947573, Данил, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться разблокировки счетов после операций с криптовалютой по 115-ФЗ?
Я менял криптовалюту на рубли. У меня заблокировали карты по 161-ФЗ. Новые карты создать нельзя. При общении с банком выяснился проблемный перевод. Потерпевший был обманут и перевёл деньги на мою карту, а потом обратился в свой банк с требованием о блокировки. Я с потерпевшим связался и вернул ему деньги, но не со своей карты, а с карты друга, так как у меня полная блокировка и банк отказался делать возврат платежа. Я лично ходил в офис и мне отказали делать возврат платежа. Потерпевший написал заявление о том что претензий ко мне не имеет, но у него это заявление отказались принимать в его банке. Я это заявление переслал в банк потерпевшего и в ЦБ и потребовал разблокировать мои счета, но получил отказ. Возможно ли через суд добиться разблокировки? Так как банки и ЦБ отвечают шаблонно
, вопрос №4947110, Павел Мишанин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.01.2022