Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
5 млн, у налоговой службы появляться вопросы?
Здравствуйте, скажи можно ли получить налоговый вычет с квартиры, если в договоре указана меньшая сумма? А кредита бралось больше, в договоре указано что квартира бралась за 1 млн, а кредит брался 1.5 млн, у налоговой службы появляться вопросы?
А кредита бралось больше, в договоре указано что квартира бралась за 1 млн, а кредит брался 1.5 млн, у налоговой службы появляться вопросы?
Виктория
Виктория, добрый день! Нет, налоговый вычет предоставляется в размере фактических расходов на приобретение жилья * п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), а определяются они на основании цены в договоре. Если цена в договоре была занижена то всякие допсоглашения на неотделимые улучшения у Вас в качестве обоснования налоговая не примет. Если кредит был целевым на приобретение данной квартиры то можно еще учесть размер фактически уплаченных по нему процентов на основании п.п. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Виктория, здравствуйте!
Согласившись на занижении в ДКП вы несете финансовые убытки:
-покупной вычет можете получить только с суммы 1 млн. (ст.220 НК РФ пункт 1 подп.3)
-вычет по процентам тоже будет рассчитан соразмерно сумме 1 млн., потому что в НК РФ не предусмотрен налоговый вычет по кредиту, взятый на на неотделимые улучшения и судебная практика это подтверждает. Обоснование данной позиции: ст.220 пункт 1 подп.4, Письмо ФНС России от 31.03.2011 № КЕ-3-3/1008.
С уважением, Алсу Нафисовна.
там не должно, налоговая смотрит на формальные признаки, в данном случае это цель кредита + подтвержденный банком размер фактически уплаченных процентов