Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я рассчитывать на какую-либо компенсацию по договору?
Здравсвуйте, застройщик затягивает сдачу дома, и передачу квартиры. Сейчас названы сроки по передаче - апрель месяц. Могу ли я рассчитывать на какую-либо компенсацию по договору? И как мне этого добиться
- archГаренских дду1366 кв192.pdf
Здравствуйте!
Да вы можете претендовать на компенсацию от застройщика.
Компенсация за просрочку начисляется в «размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».
При удовлетворении судом требований участника долевого строительства о взыскании неустойки, суд может взыскать с застройщика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований дольщика штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу участника долевого строительства (закон РФ «О защите прав потребителей»).
Важно понять, что срок сдачи дома в эксплуатацию и срок подписания акта приема-передачи квартиры — это две разные вещи.
Срок сдачи дома в эксплуатацию — это дата, к которой дом должен быть построен и готов к заселению.
Срок подписания акта приема-передачи квартиры — это, говоря простыми словами, дата передачи ключей. В договоре с застройщиком, как правило, указывается именно дата подписания акта приема-передачи. Подписали акт — квартира ваша, можете въезжать.