Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим купить дом в ипотеку все документы есть у продавца, но менеджер банка говорит что по выписки из егрн на
Хотим купить дом в ипотеку все документы есть у продавца ,но менеджер банка говорит что по выписки из егрн на этой земле есть ещё три дома но там нет не каких построек да и документы как земельный участок !?
Добрый день, Иван.
Банк никогда не даст денег на сомнительную сделку, а ЕГРН слишком серьезный документ, чтобы ему не доверять. А чем продавец объясняет такое несоответствие?
Иван, здравствуйте!
Тут несколько вариантов:
- Может быть ранее там и были дома, которые снесли и построили новый.Но не вызвали кадастрового инженера, чтобы снять дома с кадастрового учета.
- Может быть просто ошибочные данные после объекдинения двух баз ГКН и ЕГРП
Банк не выведет вас на сделку пока документы не будут приведены в соответствие.
Этим должен заниматься продавец.
Вы сами можете заказать выписки ЕГРН на дом и участок. В них есть графа: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект.
Видимо, ни с вашей стороны, ни со стороны продавца нет риэлтора, который бы все это проверил заранее.
С уважением, Алсу Нафисовна.