Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Хотим купить дом в ипотеку все документы есть у продавца, но менеджер банка говорит что по выписки из егрн на
Хотим купить дом в ипотеку все документы есть у продавца ,но менеджер банка говорит что по выписки из егрн на этой земле есть ещё три дома но там нет не каких построек да и документы как земельный участок !?
Банк никогда не даст денег на сомнительную сделку, а ЕГРН слишком серьезный документ, чтобы ему не доверять. А чем продавец объясняет такое несоответствие?
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может быть ранее там и были дома, которые снесли и построили новый.Но не вызвали кадастрового инженера, чтобы снять дома с кадастрового учета.
Может быть просто ошибочные данные после объекдинения двух баз ГКН и ЕГРП
Банк не выведет вас на сделку пока документы не будут приведены в соответствие.
Этим должен заниматься продавец.
Вы сами можете заказать выписки ЕГРН на дом и участок. В них есть графа: кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект.
Видимо, ни с вашей стороны, ни со стороны продавца нет риэлтора, который бы все это проверил заранее.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хотим купить соседний участок из документов только паспорт дома и право на наследство у наследников 2 очереди( внуков) дети собственников уже умерли их наследников не удалось найти. дома то же уже нет остался фундамент. можно ли оформить участок
, вопрос №4974296, алексей, г. Белгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Про покупки квартиры под маткапитал у продавца в выписке егрн 29.4, а в договоре купли-продажи 31,4. Может ли банк не пропустить сделку и чем это чревато?
, вопрос №4973600, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как приватизировать муниципальное жилье , если другие наниматели против и не хотят ремонтировать дом. (,в ужасном состоянии )
Прописанные члены семьи говорят , что дом списан и он уже не государственный .
, вопрос №4972652, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
