1020 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1020 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Дата выдачи кредита и дата подписания Заявления на перечисление денежных средст Застройщику

Вопрос:

Застройщик желает себя обезопасить от задержки банком выплаты денег при покупке квартиры по ипотеке и предлагает банку в кредитном договоре покупателя квартиры(физ.лица) указать конкретную дату выдачи кредита и дату или конкретный срок(1-2 дня) перечисления денежных средств на р\с Застройщика с момента предоставления в банк зарегистрированного Договора Долевого Участия в строительстве.

Какими нормативными нормами возможно аргументировать Застройщику перед банком,обязав его прописать конкретные даты и сроки?

Прошу ответить.

04 Декабря 2013, 16:15, вопрос №317236
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Екатерина
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ярослав Антонович, застройщику надо объяснить что " конкретная дата" и «с момента предоставления ДДУ ( договора долевого участия)» это по сути противоречащие друг другу вещи. Это без ссылок на закон можно объяснить. Скажем произойдет приостановка регистрации  ДДУ? Как тогда будет исчисляться срок? что они на это скажут? Приостановка может произойти по разным обстоятельства, скажем ошибки, нехватка документов ( так и по вине застройщика).

Я бы предложила производить расчеты через аккредитив. Там имеет значение момент предоставления документа+ срок указанный банком на проверку подлинности. Это наиболее безопасный для всех способ перечисления денег.

04 Декабря 2013, 16:19
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.