8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Досталось по наследству3/4 квартиры, хочу выкупить 1/4 у второго владельца, нужно ли делать справку о согласии жены выкупать долю

Досталось по наследству3/4 квартиры,хочу выкупить 1/4 у второго владельца ,нужно ли делать справку о согласии жены выкупать долю. Нотариус настаивает нужно разрешение жены.

, Александр Выморков, г. Архангельск

Здравствуйте!

Как видно нотариус перестраховывается, считает, что, поскольку деньги – это тоже общее имущество супругов, а покупка квартиры – это сделка «подлежащая обязательной государственной регистрации», значит, согласно  п.3, ст.35 СК РФ, нотариальное согласие супруга здесь обязательно.

 Верховный Суд РФ в свое время указывал, что сделки хотя и подлежащие государственной регистрации, но не связанные с распоряжением общим имуществом супругов, не требуют согласия другого супруга на их заключение. Покупку недвижимого имущества суд не признает формой распоряжения общим имуществом ( определение ВС РФ от 04.02.2016 № 308-КГ15-13732).

В принципе, чем спорить с нотариусом, пусть оформить у того же нотариуса нотариальное согласие на покупку

2
0
2
0
Александр Выморков
Александр Выморков
Клиент, г. Архангельск
Спасибо.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли было отдавать оригинал нотариальной доверенности при продаже авто?
Добрый день. продала авто по договору купли-продажи, я не собственник, но имею нотариальную доверенность от собственника на право перепродажи авто, снятия с учета и тд. Я отдала оригинал доверенности новому владельцу, нужно ли было это делать? какие могут быть риску
, вопрос №4960039, DIANA, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе
Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли материнский капитал и выделили долю детям. Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе
, вопрос №4959369, Лейсан, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить куплю-продажу доли дачного участка между наследниками?
добрый день! после смерти мамы достался дачный участок, наследников 2 человека , один у другого хочет выкупить долю, как это оформляется ку надо обращаться.
, вопрос №4957919, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться ремонта автомобиля у дилера по ОСАГО, если страховая выплатила деньги?
Добрый день! Попала в ДТП. Я пострадавшая сторона. Машине менее 2 лет. У страховой нет договора с дилером. Сделала разборку машины у дилера за свой счет. Приезжал оценщик от страховой. Дилер насчитал 210 тр, страховая насчитала и уже выплатила 37 тр вместе с УТС. Хотя я согласия на выплату не давала, а писала: ремонт у дилера. Сегодня написала заявление в страховой на перерасчет, приложила калькуляцию дилера. Скорее всего пересчитают, но сумма будет значительно меньше, чем мне насчитал дилер. Права ли я, что ремонт должен быть у дилера, по закону? Что страховая должна не учитывать износ запчастей, т.к. машине менее 2 лет? Нужно ли делать независимую экспертизу или хватит калькуляции дилера? Какте мои дальнейшие шаги, чтобы получить полную выплату от страховой на ремонт машины у дилера?
, вопрос №4956018, Мария, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие администрации при выкупе комнаты в коммунальной квартире?
Здравствуйте. Хочу выкупить у соседа по коммуналке комнаты. Есть еще одна комната, где владелец администрация города. Читаю, что согласие не требуется. Так ли это? И как лучше совершить сделку?
, вопрос №4955535, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.01.2022