Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что может являться основанием для положительного решения суда?
Здравствуйте! Я аспирант института права и управления МГПУ.
Подскажите пожалуйста, как перевести земельный участок из категории сельхоз назначения в категорию земли населённых пунктов. Можно попросить вас сделать подборку судебных решений по переводу категории сельхоз назначения в населённые пункты?
Земля изначально снт выдавалась в деревне. Однако городская администрация посчитала, при формировании ген плана деревни, что снт не входит в населённый пункт и ген план деревни учла без снт, никаких соглосований не проводила. Что может являться основанием для положительного решения суда?
Заранее благодарю
Включить его в границы населенного пункта. Категория изменится при внесении сведений о границах НП в ЕГРН.
Орган регистрации прав в срок не более пятнадцати рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ населенного пункта, вносит изменения в сведения ЕГРН о земельных участках, расположенных в границах такого населенного пункта, путем указания на принадлежность указанных земельных участков к категории земель населенных пунктов в случае, если согласно сведениям ЕГРН земельные участки, находящиеся в соответствии с описанием местоположения их границ в границах населенного пункта, отнесены к иной категории земель — часть 6 статьи 34 Закона 218-ФЗ.
Добрый вечер, Дмитрий!
Что может являться основанием для положительного решения суда?Дмитрий
Прежде Вам необходимо оспорить генплан поселения согласно:
11. При подготовке генерального плана в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения или публичные слушания в соответствии со статьями 5.1 и 28 настоящего Кодекса.
15. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.
После ликвидировать СНТ, так как в СНТ могут быть только садовые участки.
Для каких целей вам нужно переводить, жилой дом вы вправе строить и в СНТ?
Или внести изменения в генплан поселения
17. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с настоящей статьей и статьями 9 и 25 настоящего Кодекса.
18. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
А по переводу смотрите:
ОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую
Решением суда перевести участок невозможно, необходимо начинать с оспаривания генплана или путем внесения изменений в генплан, а при отказе оспаривать отказ.
Вы пишите СНТ, а участки СНТ могут быть даже в городе. Смотрите изначальный ВРИ.