Здравствуйте,у нас есть частный дом в городской местности,земля под ним находится в аренде у 4 собственников.Может ли 3-е лицо выкупить землю у государства минуя этих собственников?
Добрый день, Екатерина.
Арендаторы земельных участков не являются собственниками земли, а лишь титульными владельцами. У них заключен договор аренды земельного участка с муниципальным образованием.
Вы можете спокойно выкупить эту землю у муниципального образования минуя арендаторов.
В этом случае к Вам перейдет право Арендодателя, то есть арендаторы земельных участков будут платить арендные платежи Вам, а не администрации.
Будучи собственником земельного участка Вы вправе расторгнуть договор аренды с арендаторами на условиях, прописанных в договоре аренды, либо перезаключить его.
Вам необходимо будет обратиться в Отдел муниципальной собственности администрации муниципального образования, на территории которого находится земельный участок. Каждый муниципалитет утверждает свои правила выкупа.