Какой налог мне нужно будет уплатить за продажу и когда?
Я продал квартиру в Пензе в 2021 году за 2000000 рублей Наследство, которое мне досталось после смерти мамы. какой налог мне нужно будет уплатить за продажу и когда? Спасибо
, Игорь, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Игорь, здравствуйте!
Надо ли платить налог и в каком размере зависит от многих факторов, которых в вашем вопросе нет.
Если с даты смерти наследодателя прошло 3 года-продажа не облагается налогом.
Доходом будет считаться большая из 2-х величин:
- либо цена продажи по договору 2 млн.
- либо 0,7 от кадастровой стоимости квартиры
Доход можете уменьшить:
- либо на вычет 1 млн.
- либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение квартиры
С положительной разницы 13 % НДФЛ (налоговый резидент)
Если получили доход в 2021 году, то подать декларацию 3НДФЛ надо до 30 апреля 2022 года, оплатить налог до 15.07.2022.
Если остались вопросы, обращайтесь в чат за расчетом налога по вашей продаже и законной оптимизации. Услуга платная.
С уважением, Алсу Нафисовна.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Наследство, которое мне досталось после смерти мамы
Игорь
Уточните, после дня смерти мамы прошло 3 года или нет?
Если 3 года уже истекли, налог платить не надо.
Если прошло менее 3 лет, у вас возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. (нужно подать декларацию).
Есть второй вариант — если мама квартиру купила, вы можете зачесть ее расходы на покупку и заплатить налог только с разницы (нужно подать декларацию)
Игорь
Она умерла 19 декабря 2020 года. Через полгода, когда я вступил в наследство, квартиру продал. Документы на покупку квартиры мамой у меня не осталось — они остались у нотариуса. У меня только завещание на квартиру было, осталось в МФЦ
Вам нужно оценить оба варианта (налоговый вычет или зачет расходов), и если второй вариант для вас более выгодный, нужно у нотариуса взять все необходимые документы, подтверждающие расходы мамы на покупку, для подачи декларации.
Похожие вопросы
Как вернуть деньги от брокера при ошибке в реквизитах при выводе?
Добрый вечер, меня зовут Ирина мне 56 лет вложила 100 долларов чтобы заработать какие-то проценты, открыли с брокером счёт и сделали 4 сделки, потом он говорил что можно на больших процентах заработать нужно было внести 400000 руб для этого, я этого делать не стала и сказала что с ним работать не буду. Вывод своих внесённых денег я сделала, и когда делали три заявки на вывод с доверенном лицом в одной заявке я сделала ошибку когда вносила номер карты, в общем вывод остальных денег не сделали, а сроки поджимают. Служба поддержки тоже говорит что последствия могут быть плачевными потому что банк зарубежный и счёт нужно закрывать с другим доверенным лицом. Как быть скажите пожалуйста?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже или обмене неприватизированной квартиры, оформленной на одного наследника?
Здравствуйте, у нас есть трехкомнатная квартира, осталась после смерти мамы, нас четверо детей, квартира была не приватизирована, сейчас сестра оформляет на себя собственность и в дальнейшем планируется продать ее, скажите, пожалуйста, какой налог нужно будет оплатить с продажи? У сестры двое детей, сын 19 лет и дочь не совершенно летняя. Еще если можно подскажите, в случает обмена, а не продажи, тоже нужно будет платить налог? И от чего зависит его размер при обмене?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже гаража, поставленного на кадастровый учет?
Добрый день, в 2014 г. Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались. В 2024 г. Я поставил гараж и землю на кадастровый учёт, в 2025 г гараж продал нужно ли уплачивать налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для продажи кладовки и как рассчитать налог?
Добрый день. Буду продавать кладовку. Купили 4 года назад у застройщика. Оформлена на меня, я женат. Купил за 300.000руб. Буду продавать за 700.000руб. Кладавку ремонтировал 3.5 года назад, есть чеки на покупку стррйматериалов 70.000руб. В кладовке была сделана дополнительная кладка из кирпича, и срезана сетка на потолке.
Вопрос: какие документы для продажи надо подготовить, чтобы у покупателя не было претензий, что мы кладку из кирпича сделали.
И какие документы доя продажи.
И сколько я заплачу налога и какого при продаже? Что надо подавать в налоговую и когда?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой штраф за проживание без регистрации более 3 месяцев?
Проживаем без регистрации более 3 месяцев Сколько нужно будет оплатить штраф и сколько будет стоить временная регистрация Граждане Российской Федерации прописка лнр
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Паспорт, ДКП