Вопрос: как правильно оплатить налог?

Здравствуйте.

Ситуация такая: Продали квартиру, которая была у нас с супругой в совместной собственности 4 года. При этом, у меня это была единственная жилая собственность, а у супруги в собственности еще до брака была и есть доля в родительской квартире.

Вопрос: как правильно оплатить налог? Правильно ли я понимаю, что с меня налоговая ничего не спросит, а супруга обязана подать 3НДФЛ ?

Вопрос2: можно ли использовать имущественный вычет от покупки новой квартиры, чтобы не платить налог с дохода от продажи старой?

09 января 2022, 01:05, Alex, г. Нижний Новгород

имущественный вычет вычет налоговая

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Да, все верно. У вас это жилье единственное-продажа без налогов по истечении 3-х летнего срока владения.

Жена-обязана подать декларацию и с полученного дохода оплатить 13% НДФЛ (налоговый резидент).

Если у нее сохранилось право на покупной вычет, то можно сделать взаимозачет налогов. Причем необязательно по новой купленной взамен проданной, а и по проданной можно заявить взаимозачет при условии, что сделка была возмездная.

Кроме взаимозачета, есть еще законный способ оптимизации налога к уплате в вашем случае.Можете обратиться в чат, оптимизирую вам налоги. Услуга платная.

С уважением, Алсу Нафисовна.

09 января 2022, 10:18

Похожие вопросы

Трудовое право

Как правильно поступить в таком случае?

Сыну 15 лет устроился работать менеджером в ПВЗ озон и вб . За работу ему не оплатили . Официального договора нету , не составляли . Владелец этих ПВЗ не оплатил за работу . Еще и закрыл пункт ВБ . Как правильно поступить в таком случае ? Мирно решить вопрос не получается

18 мая, 19:56, вопрос №4956023, Гаджиева Эсмира алиевна, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Как правильно оплатить налог и как уменьшить сумму оплаты если это возможно

В 2024 году был привезен авто из японии. В 2025 году был продан. Вся сумма в договоре. Как правильно оплатить налог и как уменьшить сумму оплаты если это возможно.

18 мая, 12:44, вопрос №4955593, Павел, г. Тюмень

2 ответа

Налоговое право

Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

17 мая, 18:31, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?

Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?

16 мая, 13:39, вопрос №4954114, Ольга, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Налоговое право

Р сначала я оплатила комиссию 300 р и ещё они запрашивают оплатить налог 400 р мне можно оплатить это не мошенники

Здравствуйте, я нашла игру в онлайн с выигрышем первые 35 р они мне перевели, потом я выиграла 100000 т . р сначала я оплатила комиссию 300 р и ещё они запрашивают оплатить налог 400 р мне можно оплатить это не мошенники!?

13 мая, 15:50, вопрос №4951333, Елена, г. Екатеринбург

2 ответа