8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

У застройщика по проектной документации и по результатам обмера БТИ нет никакой разницы по площади квартиры

У застройщика по проектной документации и по результатам обмера БТИ нет никакой разницы по площади квартиры, а в договоре ДДУ указана площадь мен ьше на 0.5 м, теперь застройщик требует доплаты за лишние метры и не передает ключи

, Александр, г. Брянск
БТИДДУ
Уточнение от клиента
в ДДУ имеется такой пункт «6.2. В случае увеличения или уменьшения площади квартиры по данным предприятия технической
инвентаризации на 0,5 метров и более по сравнению с проектной общей площадью, указанной в п. 1.1.
договора, цена квартиры подлежит изменению.
После определения окончательной площади квартиры Стороны настоящего договора, исходя из её суммарной
площади по данным обмеров предприятия технической инвентаризации (общей площади и площади лоджий) и
стоимости 1 квадратного метра на день подписания настоящего договора, уточняют цену настоящего договора, что
оформляется соответствующим дополнительным соглашением.»
Могу ли потребовать от застройщика передать в собственность квартиру и отдать ключи БЕЗ доплаты на текущий момент? Дом уже сдан, уведомление получено, Акт приемки-передачи нами подписан

Здравствуйте Александр! Фактически вам передается квартира большей площади, чем предусмотрено договором, поэтому вполне естественно, что застройщик требует произвести доплату за излишние квадратные метры.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Брянск
Спасибо за ваш ответ! Прошу обратить внимание на существенный момент «У застройщика по проектной документации и по результатам обмера БТИ нет никакой разницы по площади квартиры». Вопрос за что застройщик требует доплату, если в договоре ДДУ неправильно указана проектная площадь?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

У застройщика по проектной документации и по результатам обмера БТИ нет никакой разницы по площади квартиры, а в договоре ДДУ указана площадь мен ьше на 0.5 м,

По  какой  причине  в  договоре долевого  участия  указана  отличная  от  проектной  документации площадь?   Вы  заметили  ошибку  на какой стадии строительства?

Вообще, проектная  документация  приоритетна  над  договором  долевого участия в строительстве.

застройщик требует доплаты за лишние метры и не передает ключи

требует  в  письменном  виде?  Вы  ответ  на  претензию  уже  отправляли?

0
0
0
0
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва
 Акт приемки-передачи нами подписан

что  конкретно указано  в  акте, какой  размер площади?

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Брянск
Добрый день! спасибо за ответы ) постараюсь пояснить
«По какой причине в договоре долевого участия указана отличная от проектной документации площадь? Вы заметили ошибку на какой стадии строительства?» — при подписании акта приемки-передачи в офисе застройщика, нам подсунули Доп соглашение на оплату «лишних» 0.5 м
Стали разбираться, потребовали проектную документацию у застройщика, из которой явствует, что площадь даже больше на 0.5 м, нежели передается по факту (согласно БТИ), НО в договоре ДДУ и акте указана площадь меньше. Разумеется, доп соглашение отказались подписывать, нам в ответ не передали ключи )). Позже попали на прием директору застройщика, при личном опросе сотрудников выяснилось, что произошла техническая ошибка, по факту мы оказались правы. Однако директор, ссылаясь на договор ДДУ, предложил нам доплатить за «лишние» метры, пообещав лишь наказать своих за халатное отношение ))
Похожие вопросы
Недвижимость
Куда еще обратиться кроме службы 112?
Здравствуйте! Третьи сутки в квартирах по нашему стояку во всех комнатах (дом пятиэтажный 138 серии квартиры угловые северные) отсутствует отопление из-за завоздушенности. На многочисленные жалобы и обращения в УК и по номеру 112 нет никакой реакции. В УК обещают устранить проблему и даже говорят по телефону что сантехника отправили но так никто и не приходит. Повторно звонишь но никто не отвечает... Сегодня уже трое суток со дня наших обращений. Суббота. Звонила с утра в аварийную службу УК. Сказали что сейчас подойдет сантехник: вчера два раза заверяли что сантехника отправили. Сегодня тоже. Но он так опять не появился. На улице уже темно. Куда еще обратиться кроме службы 112? Те уже тоже не хотят разговаривать. Бросают трубку. Говорят что в УК они сообщили. А что толку? Реакции со стороны УК никакой нет. Просто издеваются над нами... Помогите пожалуйста. Что нам дальше делать? К кому обращаться? Выходные. Сегодня ночью обещают метель. Южно-Сахалинск ул.Есенина 50 кв.9 Гололобова Лариса Павловна. тел. 79147528223
, вопрос №4775484, Гололобова Лариса Павловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
450 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как снять с учета проданный в 2016 году автомобиль без договора купли‑продажи
Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?
, вопрос №4774278, Михаил, г. Нижнеудинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В
Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?
, вопрос №4774224, Михаил, г. Нижнеудинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Соответствующие документы были отправлены в суд, заказным письмом, которое было вручено полтора месяца назад и до сих пор нет никакого движения и заседание не назначено
Здравствуйте! Подскажите, на какие примерно сроки, в рассмотрении дела, нужно ориентироваться при подаче заявления в суд. У меня ошибка в завещании, в дате рождения (одна цифра). С помощью юриста составили заявление на подтверждение факта принадлежности. Соответствующие документы были отправлены в суд, заказным письмом, которое было вручено полтора месяца назад и до сих пор нет никакого движения и заседание не назначено. По крайней мере, каких-либо уведомлений и извещений мне не приходило.На сайте суда, по фамилии, я себя найти не могу. Санкт-Петербург.
, вопрос №4773336, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договорное право
Хотел спросить если мы съехали с квартиры и у нас остался долг может ли хозяин квартиры подать на нас в суд если договор аренды не кем не заверен?
Здравствуйте! Хотел спросить если мы съехали с квартиры и у нас остался долг может ли хозяин квартиры подать на нас в суд если договор аренды не кем не заверен ? И без печати
, вопрос №4773139, Козловцев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.01.2022