Здравствуйте, планирую подать исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности на квартиру, в ней проживали я, отец и мама. По сути содержание квартиры итд, все было на них. Необходим ли от них какой-либо отказ в мою пользу? Не возникнет ли у суда вопрос, почему родители не на себя оформляют право собственности?
И как предоставлять все чеки об оплате за КУ итд за 20 лет?Это же нереально
Здравствуйте, Мария!
А на каком основании Вы с родителями занимали данную квартиру? Если она была в муниципальной собственности, и Вы занимали ее на основании социального найма, проще заключить договор о передаче в общую собственность (либо в Вашу единоличную при условии письменных отказов родителей) — проще говоря, приватизировать ее по правилам Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1.
Если у Вас какое-то другое основание пользования, уточните, пожалуйста.
Добрый вечер, Мария!
А у квартиры нет собственника? Скорее всего, она находится в муниципальной собственности. Если так, то по приобретательской давности нельзя ее получить. Может быть у вас есть ордер, договор соц найма? Или укажите подробнее, почему вы считаете возможным ее получить?
Закажите выписку из егрн на квартиру, чтобы узнать, кто собственник на данный момент.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, квартира должна была отойти как выморочное имущество в собственность города. Нужно уточнить этот момент, потому прошло достаточно долгое время со времени смерти собственника.