Подскажите, несовершеннолетнему ребенку была куплена квартира, могут ли родители (мама) вернуть какой-то процент от стоимости покупки?

Здравствуйте!

Согласно пункту 6 статьи 220 НК РФ, право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет, детей и подопечных, признанных судом недееспособными). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.

В личных сообщениях мы можем более подробно обсудить возможность составления тех или иных документов.

Здравствуй Евгений!

Нет если квартира была приобретена и оформлена на вас, то ни процент ни часть ни тем более полную стоимость они вернуть не могут, но они до совершеннолетия являются вашими опекунами и без их согласия вы ее не продадите.

При приобретении квартиры в собственность ребенка, законодательство РФ предоставляет право родителям получить за них налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья (сумма, с которой они могут получить НВ не может превышать 2 000 000 рублей). Дети, достигшие совершеннолетия, такого права не лишаются.

Не забудьте сказать юристу СПАСИБО

Здравствуйте! 

Если мама ранее свое право на вычет не реализовала или начала реализовывать с 2014 года и остался неиспользованный вычет с предельной суммы 2 млн., то она сможет получить (добрать) до лимита 2 млн.

При этом право ребенка на получение вычета в дальнейшем останется сохранено.

Это все при условии, что квартира приобретена с 2014 года. 

Для точного ответа на ваш вопрос надо знать год покупки квартиры и реализовала ли мама свое право на вычет (по какой квартире-год покупки, стоимость).

С уважением, Алсу Нафисовна