Изменение кадастрового номера объекта недвижимости во время регистрации перехода права собственности

Владелец участка решил разделить имеющийся в собственности участок на 2 и одну часть продать. После разделения оказалось, что схема образовавшихся участков не устраивает владельца и он решил ее исправить, оформив разделение повторно. Владелец начал продажу одного из участков (на кадастровой карте схема участка и номер не поменялись в течение месяца.) Покупатели заказали выписки из ЕГРН на бумаге, вызвали кадастровых инженеров для проверки точек, после оформили с продавцом договор купли-продажи и подали документы на регистрацию. Через 2 дня у продаваемого участка поменялся кадастровый номер в связи с исправлением его формы. В договоре значится предыдущий кадастровый номер. Как поступить в данной ситуации, чтобы все было оформлено правильно?

Показать полностью

29 декабря 2021, 21:03, Александр, г. Москва

договор документы

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Считаю, что в данном случае продавцу и покупателю следует заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором привести кадастровый номер участка в соответствие с ЕГРН. Дополнительное соглашение сдать также на регистрацию.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

30 декабря 2021, 11:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли отказаться от иска о признании права собственности на гараж без документов в суде?

Здравствуйте! Подавал иск в суд о признании права собственности на гараж без документов. Гараж еще строил дед в советском союзе. Документов никаких нет. Соседей рядом живых нет. Не получается доказать суду, что владеет гаражем наша семья. Можно ли отказаться от иска без последствий в зале суда во время заседания?

30 ноября 2025, 17:40, вопрос №4776571, Maxim Надежда, г. Жигулевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как указать цену по объектам в договоре продажи участка с двумя домами для уменьшения налога?

Здравствуйте. Продаю участок с двумя жилыми домами. Участок и один дом в собственности зарегистрированы более 5 лет. Второй дом зарегистрирован менее года. Основной ВРИ: ИЖС Доп. ВРИ: Туристическое обслуживание Как лучше указать в договоре купле-продажи, чтобы уменьшить налог при продаже? Каждый кадастровый номер недвижимости с отдельной ценой?

30 ноября 2025, 06:32, вопрос №4776226, Александр, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября 2025, 23:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР

Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.

29 ноября 2025, 22:25, вопрос №4776081, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?

29 ноября 2025, 17:53, вопрос №4775781, Татьяна, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.