У моей соседки по снт имеется многоконтурный участок. По сути 2 клочка земли, разделенные берзовой рощей, являющейся общей землей СНТ. Ее сын мечтает заполучить этот лесок в личное пользование. Но плошадь их участка составляет 1500 м кв, предельно допустимые для участка снт в регионе. Есть ли у них возможность разделить участок на 2х собственников и обратиться за "прирезкой"? Как нам не потерять зтот лес?
Добрый день! Все зависит от того, на чьей территории находится «лес» и является ли данный лес , к примеру лесным участком. Да, собственник может разделить участок на два , если не будут нарушены градостроительные регламенты
ст 11.4 ЗК РФ
При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Далее надо выяснить чей земельный участок — лес. И обращаться, например, за перераспределением на основании ст 39.28 ЗК РФ .
Видела, утоняю специально, потому иногда формулировка имеет значение! Если действительно участок в границах СНТ и это земли общего пользования, то значит общее собрание должно принять решение о доп распределении вам этого участка.