Добрый день! Хотелосьба узнать могу ли подать декларацию на выплату по собственной недвижимости? Дело в том что у меня была доля в другой недвижимости, и там получил один раз выплату 20т.р2019 г. Сейчас приобрёл свое жилье, могу ли я подать декларацию с другой недвижимости за 2021 г?
Артем, здравствуйте!
Все зависит от года возникновения права на вычет по доле.
При покупке вторичного жилья право на вычет возникает в год регистрации права собственности, при покупке новостройки -в год подписания акта приема-передачи готовой квартиры.
Если до 2014 года у вас возникло право на вычет по доле, и вы получили полностью по ней вычет по правилам того времени, то ваше право на вычет реализовано полностью.
Если вы начали реализовывать свое право на вычет по недвижимости с 2014 года, то налоговый вычет стал отвязан от объекта недвижимости и привязан к налогоплательщику, предельный размер вычета 2 млн.(260 тыс.) можно добрать с нескольких жилых объектов. В этом случае вы можете по новой квартире заявить остаток неиспользованного вычета.
С уважением, Алсу Нафисовна
