Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли мне опасаться каких-либо мошеннических действий, если у др лица есть мой паспорт?
Доброй ночи! У меня есть свидетельство о собственности квартиры и также оформленна бумага что никто без моего личного присутствия никто не может совершить никаких юр. действий с квартирой. Стоит ли мне опасаться каких-либо мошеннических действий, если у др лица есть мой паспорт?
Добрый день. Сергей, отвечу на ваш вопрос, только уточните, у другого лица копия или оригинал вашего паспорта?
Если копия паспорта, то на мой взгляд, риск потерять жилье минимален, так в Росреестре потребуют оригинал паспорта при регистрации сделки.
С оригиналом паспорта сложнее, ибо в паспорт могут вклеить чужое фото и мошенник может попытаться выдать себя за Вас. Но это преступление, предусмотренным частью 4 статьи 159 УК РФ — мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.
Кроме того, вы можете оспорить данную сделку в силу статьи 168 Гражданского кодекса РФ, согласно которой:
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
По поводу доверенности мой коллега уже Вам сказал, смысла его дублировать не вижу.
Самый большой риск может быть связан с оформлением с помощью вашего паспорта кредита, либо микрозайма (наиболее вероятно), такие случаи, к сожалению, уже были и неоднократно.
Вот пример из судебной практики (решение по делу № 2-8180/2017 от 13 октября 2017 г., вынесенное Одинцовским районным судом Московской области) - https://sudact.ru/regular/doc/...
Многие люди узнают о том, что по их паспорту были взяты кредиты или займы совершенно случайно. Повезет, если об этом сообщать коллекторы или МФО до обращения в суд, либо в худшем варианте люди об этом узнают уже на этапе исполнительного производства, когда пристав производит взыскание.
В любом случае, данный договор займа вы можете оспорить по безденежности в силу статьи 812 Гражданского кодекса РФ, согласно которой:
1. Заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).
Если у Вас остались вопросы, то вы можете их мне задать.
Надеюсь Вам помог мой ответ.
В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ
Следовательно без нотариальной доверенности никто не сможет распорядиться Вашей недвижимостью, а нотариус при оформлении данной доверенности должен проверить данные лица, то есть идентифицировать личность. Плюс в доверенности должна быть Ваша подпись.