1180 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1180 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Поменять вид собственности

Здравствуйте! У нас с мужем куплена квартира в ипотеку в совместную долевую собственность, я с 2013 года нахожусь в декрете, встал вопрос о возмещении налогового вычета и возврата части процентов по кредиту, как можно изменить вид собственности на общую долевую, чтобы весь вычет получил мой муж? какой порядок ?

02 Декабря 2013, 08:02, вопрос №315896
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Иван
2271
ответ
929
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 2271ответ
  • 929отзывов

Добрый день, Екатерина! Вы наверное хотели сказать, что сейчас у вас квартира просто в совместной собственности. Для оформления общей долевой собственности, вам необходимо получить согласие банка, как залогодержателя на распоряжение залогом, а затем заключить с мужем соглашение об определении долей. Данное соглашение, вернее права возникшие по данному соглашению, нужно зарегистрировать в Росреестре и получить новые свидетельства о регистрации прав.

Удачи вам!

02 Декабря 2013, 08:41
q Отблагодарить
0 0
Екатерина
клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Максим, нет, у нас квартира в общей ДОЛЕВОЙ, хотим поменять на СОВМЕСТНУЮ долевую.

Я так понимаю, это нужно сделать в нотариусе с разрешения банка?

02 Декабря 2013, 11:42
2271
ответ
929
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист
Общаться в чате

Екатерина, с юридической точки зрения не бывает СОВМЕСТНОЙ долевой собственности. Общая собственность, согласно ст.244 ГК РФ может быть либо общей долевой, либо совместной. Ваш вопрос звучал: «как можно изменить вид собственности на общую долевую, чтобы весь вычет получил мой муж?» Я вам на это ответил, посчитав, что в вопросе вы неправильно назвали совместную собственность «совместной долевой». Если вас интересует перевод долевой собственности в совместную, то данный вариант, в отличии от первого конкретно законом не предусмотрен. Можно это сделать так же заключив соглашение между вами и мужем, по принципу что не запрещено законом — разрешено. Либо вы можете подарить свою долю мужу, но в этом случае вы, в случае развода, не сможете претендовать на долю в квартире. Нотариальное заверение в этом случае не обязательно. Согласие банка в любом случае надо получать.

02 Декабря 2013, 16:18
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.