1 Чем чреваты эти ограничения?
Добрый день! Собираемся купить земельный участок. На нём есть ограничения по статье 56, 56.1
Чем чреваты эти ограничения?
На участке уже залит фундамент и стоит дом.
, Ксения, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер, Ксения!
На нём есть ограничения по статье 56, 56.1
Ксения
Для того, чтобы понять какие это ограничения необходимо видеть нам выписку из ЕГРН, в которой детализируются ограничения, а они могут быть связанные с охранными зонами сетей электроснабжения, газоснабжения и множество других:
Попросите ГПЗУ на участок чтобы продавец ее получил, онлайн и в нем увидите какие ограничения.
ЗК РФ Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий
Могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:
1) <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387190,«dst»:100501}"="">зоны
охраны объектов культурного наследия;
2) защитная зона объекта культурного наследия;
3) охранная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:314541,«dst»:100015}"="">зона
объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);4) охранная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387286,«dst»:100095}"="">зона
железных дорог;5) придорожные полосы автомобильных дорог;
6) охранная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387283,«dst»:91}"="">зона
трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);7) охранная зона линий и сооружений связи;
8) приаэродромная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:389222,«dst»:416}"="">территория
;9) зона охраняемого объекта;
10) зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;
11) охранная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:381484,«dst»:108}"="">зона
особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);12) охранная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387213,«dst»:100185}"="">зона
стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;13) водоохранная (рыбоохранная) <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387511,«dst»:100571}"="">зона
;14) прибрежная защитная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387511,«dst»:100571}"="">полоса
;15) <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:384977,«dst»:100100}"="">округ
санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов;16) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;
17) зоны затопления и подтопления;
18) санитарно-защитная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:389875,«dst»:273}"="">зона
;19) зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;
20) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;21) зона наблюдения;
22) <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:383430,«dst»:181}"="">зона
безопасности с особым правовым режимом;23) рыбоохранная зона озера Байкал;
24) рыбохозяйственная заповедная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:205588,«dst»:100012}"="">зона
;25) <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387283,«dst»:88}"="">зона
минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);26) охранная <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:387511,«dst»:224}"="">зона гидроэнергетического объекта;27) охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена;
28) охранная зона тепловых сетей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ксения, здравствуйте!
ст.56 -это охранные зоны на участке.
Продавцы вам должны предоставить согласование с организациями, которые наложили охранные зоны на участок об отсутствии нарушений.
ст.56.1-это резервирование земель для госнужд. Означает, что государство у вас в любой момент может изъять земельный участок, компенсирована будет только стоимость участка (дом, строения не будут учитываться)
С уважением, Алсу Нафисовна
Похожие вопросы
Какие ограничения накладывает отсутствие данного документа на моего мужа?
Здравствуйте! Меня зовут София, мне 24 года! Я живу в городе Пермь! У меня есть муж Михаил мы с ним работаем на заводе мороженого в Перми, только я оператор упаковки, а он грузчик в холодильник они работают час на час (час работы час отдых)! Я трудоустроена официально, а мой муж неофициально трудоустроен потому что у него отсутствует один из документов а именно военный билет, а без него трудоустроиться официально куда либо по факту невозможно! Мы работаем с ним графиком 3/1 у меня в месяц выходит по 90 тысяч, а у него по 90 тысяч рублей выходит при 3/1 у него зарплата за смену 4000 (день), а ночь 4700! Мы с ним живём в степной квартире, и мы сегодня после ночи (завтра в день работаем) мы посчитали наши деньги и у нас хватит на покупку нашей собственной квартиры ! Какие ограничения на моего мужа накладывает отсутствие военного билета кроме официального трудоустройства, а то он переживает что даже не сможет получить права и все остальное (но права он точно не получит он плохо видит у него близорукость)!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Учитель - бабушка, хочет оформить пособие по уходу за ребенком до 1, 5 лет
Учитель - бабушка, хочет оформить пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. И на следующий день выйти на работу на полную ставку. Имеет ли она на это право. Если да, то сохраняться ли у нее все доплаты, совмещения, отпуск и т.д. Есть ли какие-то ограничения? С уважением Валентина.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять ограничения ЦБ РФ по 161-ФЗ при отсутствии счетов в банках?
У меня поставил Центро банк ограничения по закону161фз на все банки. Кто это постарался я не знаю. Я пенсионерка мне 70лет звать меня Евграшкина Александра Ивановна. Подавала я в сбербанк заявление, что бы сняли цб банк все ограничения. У меня счетов нет в этих банках. А зачем поставили я не знаю. Вот и хочу чтобы сняли. Но ответ пришёл обратный из цб что не могут снять. Причина не выявлена. Я если в суд подам на цб то и за моральный будут платить. Я пенсионерка треплют нервы. Будто у меня миллионы на счёте. Да у меня на похороны ни копейки нет за душой.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить на себя автомобиль, если у меня имеется ограничение у судебных приставов?
Здравствуйте.
Можно ли оформить на себя автомобиль, если у меня имеется ограничение у судебных приставов?!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли открыть самозанятость если есть ограничения по 161 -ФЗ
Добрый день! Могу ли открыть самозанятость если есть ограничения по 161 -ФЗ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.