Можно ли продать эту комнату и не оплачивать долги матери?

Продаю комнату в общежитии, была оформлена дарственная на меня(мать передала часть своей доли). У неё задолженность по кредитам 423 тысячи по НБКИ. Риэлтор говорит о том, что ни один юрист не возьмётся за сделку, чтобы я получил деньги. Только продавать и все деньги вырученные с продажи оплачивать долги по кредитам. Это правомерно? Можно ли продать эту комнату и не оплачивать долги матери?

D6F29214-71AE-4535-B972-ED83E4C4B24D
.png

06 декабря 2021, 14:24, Алексей, г. Москва

дарственная долги по кредитам долги

Елизавета Курандова

Юрист, г. Саратов

Добрый день!

Если вы не вступали в наследство а получили комнату в общежитии по дарственной, то никакой взаимосязи у вас с сдолгами вашей матери нет, вы можете свободно ее продавать, никакие долги вам в таком случае оплачивать нет необходимости

Если у вас есть ещё дополнительные вопросы или Вам необходимо составить документы Вы можете обратиться за консультацией в чат консультация в чате проводятся на платной основе

06 декабря 2021, 14:25

Алексей

Клиент, г. Москва

А если у неё на момент оформления дарственной уже были эти задолженности?

06 декабря 2021, 15:03

Сергей Марков

Юрист, г. Арзамас

В дополнение к коллеге скажу, что согласно

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, если вы не вступали в права наследства, то платить вы ни чего не обязаны. Кроме того, если наследственное дело открыто не было, то вас просто не найдут взыскатели.

06 декабря 2021, 14:55

Похожие вопросы

Страхование

Можно ли в этой ситуации что-то сделать, я ведь по сути соблюдал дистанцию

Попал в аварию в центре города Москвы, ехал в разрешенной скорости перед светофором нажал на тормоза и из-за гололеда и снега машину понесло юзом в переди стоящую машину. Машина пострадавшего лексус 10млн с каско.. Ориентировочно насчитают за ремонт не менее 500к... Можно ли в этой ситуации что-то сделать, я ведь по сути соблюдал дистанцию..... Для меня сумма не подьемная..

12 февраля, 21:15, вопрос №4856285, Александр Александр, г. Москва

0 ответов

Земельное право

Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?

Получила участок земли по программе арктического гектара, но он оказался в зоне рекреации. В выписке егрн ври отсутствует. Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?

12 февраля, 17:42, вопрос №4855943, Дарья, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ

Добрый день! У меня имеется в собственности 1/3 часть дома. Второй собственник дома - моя мать. На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ. В данном доме я не прописана. Долги мать погасить не сможет. Год назад долги по ЖКХ начали взимать с моей зарплатной банковской карты, согласно постановлению судебных приставов. Так вот, вопрос в следующем: когда матери не станет, как мне нужно будет погашать существующие долги матери за счет дома, если на дом установлен запрет? Отдать дом в счет всех долгов матери я готова, но не более. И еще вопрос: в случае, если я приобретаю в собственность недвижимость/движимое имущество, могут ли взыскать новое имущество за счет долгов на данный дом?

12 февраля, 09:15, вопрос №4855318, Ирина, г. Брянск

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте я уже больше 4 лет снимаю квартиру и не живу по месту прописки Где и как мне можно получить

Здравствуйте я уже больше 4 лет снимаю квартиру и не живу по месту прописки Где и как мне можно получить справку Чтобы передать в ЖКХ что я не проживаю и не оплачивать коммуналку так как у родителей не на все стоят щечики

11 февраля, 13:28, вопрос №4854247, Галина, г. Донецк

1 ответ

Таможенное право

Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

Здравствуйте, есть продавец таможенным конфискатом, так вот товар отдается подозрительно дёшево, хотя всё указывает на его подлинность. У продавца есть сертификат соответствия, хотелось бы проверить его подлинность. Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

10 февраля, 22:32, вопрос №4853677, Илья, г. Ноябрьск

1 ответ