8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Что должен постановить суд и что мне сделать чтобы суд отклонил?

Моя доля в квадрите 2/3 у брата 1/6. Он не проживает в квартире и хочет разделить лицевые счета, для этого он подал иск в суд о разделении счетов. Что должен постановить суд и что мне сделать чтобы суд отклонил? Ведь долю он обманом получил и я хочу чтобы либо он отдал долю обратно маме, либо продал чтобы все точки над "i" были расставлены. Для этого я нарочно создаю долг по коммунальной оплате чтобы наши счета арестовывали, в том числе и его и провоцирую его на действия. В интернете я размытую информацию нашел, нужен конкретный ответ, выигрышное для него это дело или нет, ведь квартира двухкомнатная, а не шестикомнатная.

Показать полностью
, Андрей Пчелкин, г. Москва

Здравствуйте

либо продал чтобы все точки над «i» были расставлены

Андрей

Согласно п.4 ст.252 ГК РФ:

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию

Вы вправе подать встречный иск о выкупе его доли. для этого нужны 3 условия: неделимость, незначительность его доли и незаинтересованность в пользовании. В вашей ситуации эти условия есть, квартира неделима в натуре, его доля меньше вашей и он там не проживает, т.е. незаинтересован в пользовании.

0
0
0
0
Ведь долю он обманом получил и я хочу чтобы либо он отдал долю обратно маме

Андрей

Это уже другой вопрос, требующий изучение документов.

0
0
0
0

Если же доля у него сохранится, то суд он скорее всего выиграет

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!

 Собственник даже незначительной доли в жилом помещении вправе требовать открытия отдельного лицевого счета на своё имя, чтобы производить оплату жилищно-коммунальных платежей пропорционально своей доле в общем имуществе.

Так, согласно ст. 249 Гражданского Кодекса РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Что должен постановить суд и что мне сделать чтобы суд отклонил?

Андрей

Суд удовлетворит эти требования Вашего брата независимо от способа получения им доли, и поскольку они основаны на законе, то Вы ничего не сможете предпринять в этой ситуации, чтобы суд отказал ему в иске.

0
0
0
0
Ведь долю он обманом получил и я хочу чтобы либо он отдал долю обратно маме, либо продал чтобы все точки над «i» были расставлены.

Андрей

Заинтересованные лица (потерпевшие от обмана) вправе оспаривать в суде сделку по основаниям, предусмотренным ст. 179 Гражданского Кодекса РФ:

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Что касается выкупа его доли, то это возможно либо с его согласия, либо в судебном порядке, при условии что его доля незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в её использовании (ст. 252 Гражданского Кодекса РФ)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Обязана ли я идти в суд свидетелем, если я отказалась от претензий?
Меня домогался муж моей подруги,я не писала заявление, через полгода мне позвонил следователь и попросил дать показания на счёт этого, мужа моей подруги судят за то что он приставал к её ребенку в течении года,я дала показания подписала бумагу что не имею претензий. Сейчас мне звонит следователь и говорит что я завтра должна идти в суд и при всех рассказывать ситуацию. Завтра я работаю+ никакого документа и том что меня куда то вызывают я не получала, ему я объяснила что не могу и не хочу туда идти,что я отказалась от претензий и все мои показания и так у них есть,что я вообще там не нужна. Он настаивает что я должна там быть. Что будет если я не приду ? И вообще обязана ли я там быть? Что я могу сделать чтобы не присутствовать?
, вопрос №4925554, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне сделать, чтобы получить копии на руки?
Здравствуйте. Могу ли я в суде получить копии материалов дела? Я потерпершая сторона попала в дтп ехала как пассажир. Был суд, сказали копии они не делают. Разрешили пофотать на телефон предваиительно написать заявление. Что мне сделать, чтобы получить копии на руки? Страховая сказала им надо или оригинал или копии, где есть синяя печать. С тем, что у меня было не приняли
, вопрос №4925334, Татьяна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать наследникам, если банк подал в суд из-за долгов наследодателя при отсутствии документов на дом?
Что можно сделать в данной ситуации? Есть дом, в деревне, у него были хозяева бабушка с дедушкой, перед смертью бабушка сожгла все документы на собственность, нет ничего. Они умерли, наследником стал их сын, он вообще гражданин Украины и тоже умер, далее наследником стал его сын, мой отец, он жил в нем долго, но 3 года назад умер. По закону этот дом включается в наследственную массу даже если нет документов. У него 2 наследника, дочери, одна из них несовершеннолетняя. Заинтересованы в наследстве только одна, несовершеннолетняя. Она проживает с матерью, гражданской женой отца, все эти 3 года. Никто не вступал и не отказывался, потому что тянутся миллионные долги, которые он набрал при жизни. Прошло 3 года и банк подает в суд, ищет наследников, чтобы взыскать долги или забрать имущество. Суд назначен на 24.04, нужно ли туда идти? По закону также могут в суде признать что фактически принято наследство, так как за домом следят, оплачивают комуналку и тд. Вопрос: какие есть развития ситуации вообще? Можно ли будет решить вопрос через суд?
, вопрос №4924973, Галина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить заявление о согласии на оплату госпошлины представителем в суде?
Здравствуйте. Я оплатила три госпошлины для суда за каждое наше требование, а нас 24 исца. И судья просит теперь заявление от каждого исца отдельно, что они доверили мне оплату, так как платить должны были все в равных долях. Еще мы должны отдельно оплатить обеспечение иска 10000. Не можем найти образец, как это правильно сделать. Помогите пожалуйста правильно написать заявление, чтобы суд его точно принял.
, вопрос №4924839, Виктория, г. Великие Луки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
При моем запросе, Росреестр сначала ответил, что мои участки выделены согласно постановления Администрации
Следующая ситуация: Администрация района несколькими постановлениями отменяет бессрочное пользование, ранее назначенное согласно государственного акта 000325 от 1995 года, на участок 22,5 га, 21.03.2007 образует участок идентичный ориентирам указанным в акте, ставит его на учет в Росреестр, под номером :52, в этот же день выделяетс из него участок общего пользования, 5,1 Га, под номером :189, и так же этот участок регистрируется. Инфомация о регистрации указана, согласно выписке ЕГРН. Далее, согласно постановлениям 260 от 11.03.2008, далее 306 от 20.03.2008, и 450 от 21.04.2008 выделяет участок 8,2 Га, из участка :52, для образования садовых 68 участков для садоводов. 14.05.2008 участок с нераспределенными 9,2 Га, зачем-то снимается с регистрационного учета. Участка де-юре нет, но есть физически земля, 9,2 ГА, которую надо как-то до распределить, и администрация района 30.06.2008 выпускает постановление 786 от 30.06.2008 о выделении земли для реализации участков садоводам, из :52 участка, который был ранее уже снят с учета. Это же постановление, 786 от 30.06.2008, послужило основанием для заключения договоров купли-продажи Администрации района с садоводами для реализации им участков, а вот кадастровые паспорта, приложенные к договорам в виде приложения N1, содержат иные данные по исходному участку, при образовании 58 участков садоводов, там указан исходным участком участок :189. При запросе исходных документов на свои участки, мне в них отказано и Росреестром, и Администрацией района тоже, т.к. я не получала эти участки, и на сегодня третий собственник в перечне правообладателей, и по мнению органа самоуправления и Управления Росреестра , мне не положена выдача документов с персональными данными первого собственника, не смотря на то, что я текущий действующий правообладатель участков, по которым на данный момент возникли вопросы. Но тем не менее, не смотря на явные несоответствия, Росреестр зарегистрировал права собственности 58 собственникам в 2008 году, и судя по ситуации, даже не проверив юридическую чистоту предоставленных при регистрации правоустанавливающих документов. Я с этим не согласна и подала Главе Администрации жалобу на бездействие органов власти, а так же жалобу на бездействие регистрационного органа. При моем запросе, Росреестр сначала ответил, что мои участки выделены согласно постановления Администрации района, N786 от 30.06.2008, из участка :52, во втором ответе, что из участка :189, и что ВРИ участка :189 - «для общего пользования», и это заявлено Росреестром, при отсутствии «в природе» какого-либо постановления от администрации района о выделении участка :189 нашему СНТ для нарезки из него 58 участков, общей площадью 9,2 Га и реализации их физлицам. Так же Росреестр в своем ответе указывает, что участок :189, не смотря на то, что в выписке ЕГРН указано, что он образован 21.03.2008, в тот же день, что и участок :52, площадью 5,1 га, якобы образован в день снятия с регистрационного учета участка :52, 14.05.2008, и имел изначальную площадь 144300 м2, и был поставлен на учет в ЕГРН с такими параметрами, согласно Дополнению ранее учтенных участков границах кадастрового квартала 54:11:077018 от 19.03.2007 № 284 без координат характерных точек границ земельного участка (ст. 45 Закона № 221-ФЗ, в редакции, действовавшей на момент внесения сведений). 284 от по решению Администрации района, с ВРИ «для общего пользования», и 17.10.2008 года из него были выделены 58 участков для физлиц, а позднее, в 2009, 2010 и 2011 из него были выделены еще 11 участков общего пользования для снт. Но согласно постановлению Администрации 914 от 07.07.2009 года, участку :189, площадью 4,7 Га, было изменено ВРИ с «для ведения садоводства» на ЗОП, и требование для председателя СНТ провести регистрационные действия. Только вот справка о переходе права, по данным ЕГРН на участок :189 гласит, что в ЕГРН не имеется записи о когда-либо зарегистрированном переходе права на участок :189, в адрес СНТ, которому его выделили по постановлению 914 от 07.07.2009 г. Ищем концы законности образования своих участков, много документов уже получилось собрать, хоть и с большим трудом, но на сегодня, и Администрация района, и Управление Росреестра по НСО, понимая, что мы уже имеем факты явных нарушений и не состыковок, в предоставленных ими ранее документах, начали уходить в глухую оборону, перекладывая друг на друга ответственность. Видимо, без суда, не обойтись, и в досудебном порядке не получить исчерпывающий перечень необходимых документов, чтобы качественно разобраться в сложившейся ситуации с непонятным статусом участков, и исправить выявленные ошибки. Требуется качественная консультация земельного юриста, имеющего большой опыт в земельных спорах, и имеющего большое количество положительных результатов при защите потерпевшей стороны, в ходе реестровых ошибок или халатных действий органов самоуправления. Заранее, спасибо.
, вопрос №4924616, Мила, г. Глазов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.12.2021