Нужно ли платить налог с продажи
Продаю коммерческую недвижимость( складскую базу) Владею как физ. мицо более 5 лет. нужно ли платить налог с продажи. Покупатель ИП?
, Андрей, г. Сафоново
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Андрей! Налог на доходы физических лиц платить не придется при условии, если продаваемая коммерческая недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности (п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ). Если же коммерческая недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, освобождение от налога не происходит.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Андрей, здравствуйте!
При продаже нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности (не важно сдавали в аренду, или сами там вели свою деятельность) не действуюю льготы по освобождению от уплаты НДФЛ по срокам владения, нельзя применить расходную часть, вычет. Все «плюшки» — не для вас.
Если вы думаете, что налоговая не узнает, что вы получали доход с аренды-налоговая узнает. Нет срока давности по уплате налогов, только по штрафам, налоги доначисляют и через 5-10 лет.
Продадите и отчитаетесь за продажу как физик, налоговая вам начислит 13% НДФЛ (налоговый резидент) со всей цены продажи плюс еще НДС доначислит.
Есть способы законной оптимизации налогов при вашей продаже.
Подробная консультация и оптимизация доступна в чате в рамках платной консультации.
С уважением, Алсу Нафисовна
Похожие вопросы
Нужно ли платить за врезку в водопровод при его замене в рамках капитального ремонта, если подключение было раньше
Нужно ли платить за врезку в водопровод при его замене в рамках капитального ремонта, если подключение было раньше
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы подавать для годового отчета при отсутствии дохода и нужно ли платить налог?
Здравствуйте, мне нужно пройти годовой отчёт но я не работал в течение года какие документы нужно предоставить? И нужно ли платить налог если да то как?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при наследовании квартиры и получении машины в дар?
Я получила в наследство от не родного человека квартиру. Какие платежи я должна оплатить?
Если мне подарили машину, нужно ли платить НДФЛ от ее стоимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить за автомобиль с двумя залогами из Европы?
Нужно ли платить за авто два залога из Европы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при дарении дома и участка от матери сыну?
Добрый день!
Нужно ли будет платить налог при дарении дома ?
Есть мать у нее дом ,хочет сделать дарственную на сына .
На участке 2 дома .
Один в 23 году оформлен ,второй в 25 году .
Если она сделает дарение земли и домов должны ли платить налог ?
Если должны то кто из сторон ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.