Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Временно переоформить квартиру на отца, а затем обратно - сработает?

Ситуация: брали квартиру в ипотеку. Заемщик - мой отец и моя жена. Квартира шла в собственность жены, было прописано в договоре (субъект права). Было это сделано для того, чтобы мы могли использовать мат. капитал. В этом месяце ипотеку закрываем и хотелось бы получить налоговый вычет. Но вот проблема - жена нигде не работала практически всю жизнь, то учеба, то декрет. И получается надо получать налоговый вычет на отца. Но проблема в том, что квартира по итогу будет в собственности после снятия обременения на жене. А при таком раскладе вроде вычет не положен. (Я прав?) Скажите, как можно выкрутиться из этой ситуации и все-таки получить вычет? Временно переоформить квартиру на отца, а затем обратно - сработает?

Показать полностью

30 ноября 2021, 10:16, Андрей, г. Уфа

налоговый вычет вычет квартира декрет

Анатолий Гадулин

Юрист, г. Северодвинск

Здравствуйте, Андрей!

Если квартира приобретена в браке, брачный договор относительно нее не заключен, то она находится в общей совместной собственности супругов, как и любое другое совместно нажитое имущество, причем не имеет значения, на чье имя она была приобретена или кем из супругов вложены денежные средства. (ст. 39 СК РФ).

Считается, что имущество находится в общей собственностии каждый из супругов имеет право собственности налогового вычета вне зависимости от того, на кого из супругов оно оформлено, а также кем из супругов вносились деньги при его приобретении.

Ждать снятия обременения для оформления имущественного налогового вычета при приобретении жилья не обязательно.

Обратитесь мне через личный чат на сайте (мой профиль по ссылке https: //pravoved.ru/lawyer/243 ...)

С уважением, юрист Анатолий Гадулин

30 ноября 2021, 12:47

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Андрей, здравствуйте!

Собственниками квартиры являетесь вы с супругой, если не был между вами заключен брачный договор, который вводит раздельный режим собственности.

При таком варианте при покупке квартиры с 2014 года каждый из супругов имеет право на получение вычета с предельной суммы 2 млн.(260 тыс.) и с процентов по ипотеке с 3 млн.(390 тыс.). При этом не важно на кого из супругов оформлен титул в Росреестре.

Если был заключен между вами брачный договор и квартира принадлежит только супруге, то второй супруг не может заявить и получить по ней вычет.

Ваш отец не фигурирует в собственниках, поэтому право на вычет не имеет.

С уважением, Алсу Нафисовна

07 декабря 2021, 08:20

Похожие вопросы

Жилищное право

Как мне переоформить договор соцнайма?

Здравствуйте. Есть неприватизированная квартира. В ней прописана я и мои дети ( несовершеннолетние). Ответственный квартиросъёмщик мой отец - умер. Как мне переоформить договор соцнайма? В квартире 2 лицевых счета ( разделили через суд), я могу стать ответственным квартиросъёмщиком по обоим лицевым счетам? Как их объединить?

29 ноября 2025, 13:28, вопрос №4775766, Юлия, г. Котельниково

1 ответ

Наследство

Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против?

В 2017г , вступая в наследство в Луганской области Украина, сейчас ЛНР РФ, после смерти мужа, написала отказ от наследства в пользу сына, до2014г проживающего и прописанного с нами, потом уехал в Белоруссию семьей временно, вид на жительство Белоруссии, но теперь дети выросли и все остаются в Белоруссии навсегда, но получить паспорт Белоруссии очень долго, а я, мама не могу по доверенности от сына с украинским паспортом оформить на него наследство , до конца 2028г нужно внести в кадастровый учет дом, недвижимость, боюсь, что останусь без дома. Здесь же в ЛНР проживает и помогает мне дочь. Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против? Пожалуйста, помогите.

29 ноября 2025, 09:20, вопрос №4775549, Татьна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Вы можете подсказать куда мне нужно идти чтобы получить квартиру в ближайшие месяцы?

Здравствуйте, меня зовут Диана. Мой вопрос по поводу квартиры, так как я вхожу в число детей сирот и мне требуется квартира от государства. Но как я смотрела на сайте я та 2000-ая это я приблизительно округлила. А мне квартиру бы в ближайшие месяцы, например, в декабре, или январе ну или в феврале. Потому что моему ребенку 6 месяцев и я с мужем живу у его матери и отца, а мне это не очень нравится. А снимать квартиру я не хочу. Вы можете подсказать куда мне нужно идти чтобы получить квартиру в ближайшие месяцы? Позвоните на мой номер пожалуйста 89242742573

29 ноября 2025, 08:45, вопрос №4775523, Диана, г. Москва

1 ответ

Права детей

Я не хочу жить с родителями, поэтому временно живу у бабушки с парнем уже 3, 5 года

Меня зовут Саша, мне 16 лет. Я не хочу жить с родителями, поэтому временно живу у бабушки с парнем уже 3,5 года. Помогаю с хозяйством дома, но это мне не нужно. После отказа помогать отцу складывать дрова поругалась с мамой, которая сказала, что я живу дома, где на меня оказывалось психологическое воздействие, ранее было физическое.

29 ноября 2025, 07:13, вопрос №4775444, Александра, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хотела во время развода, снять квартиру, т.к мне угрожает родня мужа и страшно находится в этой квартире

Развожусь с мужем, у нас несовершеннолетний ребенок (2 года) и совместно нажитое имущество. Хотела во время развода, снять квартиру, т.к мне угрожает родня мужа и страшно находится в этой квартире. Но мне юрист сказал что во время подачи заявления на развод, написать что совместное проживание невозможно. И остаться самой в этой квартире, а съедит сам муж. Как лучше сделать. Я могу во время того, как заявление будет рассматривается, снять квартиру. И как только решат вопрос о том, что бы в квартире остались мы с ребенком, заехать обратно. Он представляет угрозу для ребенка

29 ноября 2025, 05:07, вопрос №4775344, Настя, г. Оренбург

1 ответ