Должен ли я в этом случае платить НДФЛ?
Добрый день. Продаю квартиру, которую приобрел 1,5 года назад. По той же стоимости , что и сам приобретал. Есть вторая квартира. Должен ли я в этом случае платить НДФЛ?
, Sergey, д. Актау
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте!
Если дохода не будет, налог можете не платить. Для этого нужно до 30 апреля года, следующего за годом продажи, представить налоговую декларацию, приложив к ней оба договора купли-продажи.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть вторая квартира. Должен ли я в этом случае платить НДФЛ?
Sergey
Сергей, добрый день! Зависит от кадастровой стоимости продаваемой квартиры поскольку в силу ст. 214.10 НК РФ налоговой базой при продаже недвижимости является либо цена продажи либо если она меньше 70% кадастровой стоимости — 70% КС. При этом для уменьшения налоговой базы Вы вправе учесть расходы на приобретение данной квартиры подав по окончании года декларацию и приложив копии подтверждающих расходы документов
Sergey
Кадастровая стоимость 3,6 млн. р… Покупка была за 5,1 млн. Продажа 5,1 млн.
В данном случае возникает требование по налогу?
Т.е. после продажи я должен в налоговой подать декларацию с копиями документов. Если я не подам, то мне начислят налог?
В данном случае возникает требование по налогу?
Т.е. после продажи я должен в налоговой подать декларацию с копиями документов. Если я не подам, то мне начислят налог?
Т.е. после продажи я должен в налоговой подать декларацию с копиями документов. Если я не подам, то мне начислят налог?Sergey
Да, от Вас при таких цифрах понадобится только подать декларацию, если не подадите как минимум штраф будет по ст. 119 НК РФ правда минимальный ( 1000 руб.). Декларацию можно подать через ЛК не посещая налоговую, заполняется за 10 минут
Похожие вопросы
Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода?
Здравствуйте. Жена подала на алименты, выплаты вступят уже с данного месяца. При этом она с ребёнком проживает в квартире которую мы приобрели в ипотеку и является созаёмщиком, но оплачиваю ипотеку я полностью. Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода? Общий ребёнок один, второй жены от первого брака. На момент покупки оба ребёнка были несовершеннолетние, разделили им доли, а на данный момент её сын уже совершеннолетний. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ (Москва - 5 лет владения, Астраханская область 3 года)
Я зарегистрирован в г. Москва. Продал дом с участком в Астраханской области. Срок владения был 4 года. Нужно ли платить НДФЛ (Москва - 5 лет владения, Астраханская область 3 года).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если я обедаю вместе с детьми, должно ли это увеличивать мой рабочий день на 30 минут?
Добрый день! Я воспитатель, моя смена 7,12. Если я обедаю вместе с детьми, должно ли это увеличивать мой рабочий день на 30 минут? То есть если я прихожу к 7:00 и ухожу в 14:12, то обед увеличивает ли время работы и должна ли я уйти в 14:42?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я подать жалобу по этому случаю?
Здравствуйте.Мне 71 год.Год назад проходил диспансеризацию не проверили кровь на пса а должны были.В этом году проверили ,оказалась пса повышена.Могу ли я подать жалобу по этому случаю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В этом случае должно быть определение суда, как узнать причину отказа?
Подскажите пожалуйста в чем разница между двумя формулировками ВС:
1. Отказано в передаче жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании
2. Откзано в передаче дела в суд кассационной инстанции.
У меня именно первая формулировка. В этом случае должно быть определение суда, как узнать причину отказа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но при продаже стоит ориентироваться на кадастровую стоимость продаваемой квартиры — в том смысле, что при цене в договоре ниже 70% кадастровой стоимости, доход автоматически приравняют к 70%, то есть можно получить требование по налогу (ст.214.10 НК РФ)
Но если цена в договоре не менее 70% кадастровой стоимости, вы сможете, применив указанную мною выше схему, избежать уплаты налога.
В данном случае возникает требование по налогу?