Доброго времени суток! У меня в собственности 3/4 доли дома и земельного участка , 1/4 у сестры, ее доля в обременении за долги перед банком. Как мне правильно оформить и выкупить ее долю. Я согласна заплатить долг банку , а разницу вернуть сестре. Она тоже согласна.
Здравствуйте, Олеся!
Надо сначала договорится с банком и погасить задолженность, чтобы он снял обременения на долю, а после просто заключить договор купли-продажи. При этому в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.22015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Олеся, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
