8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И на какую долю мне выдаст свидетельство нотариус?

Квартира приобретена по договору о безвозмездной передачи недвижимости в совместную собственность граждан еще в 1996 году. В договор вписаны два человека. Без указания долей. Один из собственников умер и по завещанию свою долю передал мне. Я вступаю сейчас в наследство.

Квартира не зарегистрирована в Росреестре. Мы хотим это сделать. Нотариус мне сказал, что после вступления в наследство мне выдаст уже готовое и зарегистрированное право собственности в Росреестре. А вот другому собственнику (не наследник) нужно идти самому и делать регистрацию.

Вопрос....в каких долях у нас квартира? Второй собственник пойдет сейчас делать регистрацию на какую долю? По закону о приватизации вроде как по умолчанию доли равны, если не указано иное. Надо ли об этом какую-то бумагу составлять? Или просто собственник идет в МФЦ регистрировать и там в Росреестре сами разберутся? И на какую долю мне выдаст свидетельство нотариус?

Показать полностью
, Альбина Короткова, г. Пермь
Дмитрий Карасев
Дмитрий Карасев
Юрист, г. Елец

Здравствуйте, Альбина!

Как вы правильно заметили, согласно п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку вы являетесь наследником, то нотариус по вашему заявлению (скорее всего, вы его уже писали) выдаст вам свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе, что и будет являться разделом совместной собственности. По умолчанию доля равна 1/2, но вы это и сами увидите в свидетельстве. Исходя из вашего обращения, нотариус оказывает вам полный комплекс услуг и сам передаст документы в Росреестр, где ваша половина квартиры будет зарегистрирована. Второй собственник может вообще не регистрировать свою долю, потому что договор приватизации является достаточным доказательством права собственности, а за регистрацию надо платить пошлину. Если он все же решит это сделать, то ему зарегистрируют также 1/2 часть, поскольку квартира уже находится в долевой (не совместной) собственности с момента выделения вам наследственной доли.

Надеюсь, мне удалось вам помочь.

Также на сайте вы имеете возможность воспользоваться системой оценки ответов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Получение образования
Каким образом я могу его расторгнуть и какие последствия для меня это понесёт?
Заключил контракт на целевое обучение уже после того как поступил в ВУЗ самостоятельно на общих основаниях. Каким образом я могу его расторгнуть и какие последствия для меня это понесёт? Скан договора прикрепляю.
, вопрос №4104135, Георгий, г. Москва
Недвижимость
Если да, то какие документы надо предоставить нотариусу?
Добрый день! Может ли основной собственник приватизированной квартиры переписать 1/4 доли собственника в пользу другого родственника, тоже имеющего долю в этой квартире? Если да, то какие документы надо предоставить нотариусу?
, вопрос №4103954, Лариса, г. Москва
Медицинское право
Что я как "пострадавший" в праве требовать с клиники, и какие для этого нужны документы?
В частной платной клинике удалила зуб после кт снимка челюсти. После процедуры проконсультировали о том, что можно и нельзя, и как ухаживать. После того, как перестала действовать местная анестезия, появилась боль и я терпела её в любом её проявлении и напряжении, 3-е суток не слезая с обезболивающих. Пошли 4-е сутки организм теряет силы к терпению, потому что эта боль постоянная и очень сильная. Мне тяжело открывать рот, жевать и даже глотать. Этой ночью я уже не уснула, так как боль ещё усилилась и распространилась. Болит пол лица - нижняя челюсть, верхняя челюсть, ухо, корень языка, лимфоузел, даже сзади в затылок простреливает. Эта боль в 4 раза сильнее, чем была до удаления. Предлагаю что это не норма. В чем вопрос: если докажут, что это врачебная ошибка, на что я должна претендовать? Что я как «пострадавший» в праве требовать с клиники, и какие для этого нужны документы?
, вопрос №4103743, Карина Лукьянова, г. Москва
Семейное право
Куда обращаться и какие документы необходимо для этого предоставить?
Здравствуйте. Каким ветеранам войны можно заменить бесплатно памятник за счёт средств федерального бюджета РФ? Куда обращаться и какие документы необходимо для этого предоставить?
, вопрос №4103736, Элина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику
После этого смс размещенного в чате дома , на меня подала иск суд жительница кв 81. Но я живу в кв 98 и отопление в одной комнате идет от них (смежная стена , квартира рядом). (Смс написано было после того , как эта женщина написала в дом.чат,что якобы мои дети смеялись вечером в квартире около 22.00 и мешали ей отдыхать и она грозилась обратиться в соответствующие органы). Я ей написала, что мои дети ночью спят и потом отправила я такое смс: "Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира! Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству центрального отопления могут привести к аварии с обрушением несущих конструкций и множественными человеческими жертвами. 25.04 было собеседование. В суд истец пришел с юристом и требует выплатить моральный ущерб в 50 тыс. руб и опровергнуть смс. Раннее у них был капремонт и они хотели снести стену смежную с нашей квартирой, так и муж мой попал к ним в открытую квартиру. Они представились новыми владельцами и пообещали не сносить эту стену. Мой муж увидел, что у них был монтаж теплого пола с подключением к центральному отоплению. Управдом был уведомлён и на следующий день пришёл к ним , но в квартиру они не пустили и разговор состоялся при открытых дверях, где хозяин квартиры 81 пообещал, что устранит всё и не будет делать теплый пол. На собеседовании с судьей истец объяснила , что ей угрожали жильцы дома(полицию она не вызывала!) и назвать кто именно ей угрожал она не может, т.к она не знает жильцов. Что Управляющая компания ей сделала переворот в квартире при осмотре на наличие теплого пола и она тоже полицию не вызывала . СМС отправлено мною 3.03, а акт получен 15.03. Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику.
, вопрос №4103578, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 25.11.2021