8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И на какую долю мне выдаст свидетельство нотариус?

Квартира приобретена по договору о безвозмездной передачи недвижимости в совместную собственность граждан еще в 1996 году. В договор вписаны два человека. Без указания долей. Один из собственников умер и по завещанию свою долю передал мне. Я вступаю сейчас в наследство.

Квартира не зарегистрирована в Росреестре. Мы хотим это сделать. Нотариус мне сказал, что после вступления в наследство мне выдаст уже готовое и зарегистрированное право собственности в Росреестре. А вот другому собственнику (не наследник) нужно идти самому и делать регистрацию.

Вопрос....в каких долях у нас квартира? Второй собственник пойдет сейчас делать регистрацию на какую долю? По закону о приватизации вроде как по умолчанию доли равны, если не указано иное. Надо ли об этом какую-то бумагу составлять? Или просто собственник идет в МФЦ регистрировать и там в Росреестре сами разберутся? И на какую долю мне выдаст свидетельство нотариус?

Показать полностью
, Альбина Короткова, г. Пермь

Здравствуйте, Альбина!

Как вы правильно заметили, согласно п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку вы являетесь наследником, то нотариус по вашему заявлению (скорее всего, вы его уже писали) выдаст вам свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе, что и будет являться разделом совместной собственности. По умолчанию доля равна 1/2, но вы это и сами увидите в свидетельстве. Исходя из вашего обращения, нотариус оказывает вам полный комплекс услуг и сам передаст документы в Росреестр, где ваша половина квартиры будет зарегистрирована. Второй собственник может вообще не регистрировать свою долю, потому что договор приватизации является достаточным доказательством права собственности, а за регистрацию надо платить пошлину. Если он все же решит это сделать, то ему зарегистрируют также 1/2 часть, поскольку квартира уже находится в долевой (не совместной) собственности с момента выделения вам наследственной доли.

Надеюсь, мне удалось вам помочь.

Также на сайте вы имеете возможность воспользоваться системой оценки ответов.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли участнику СВО платить госпошлину за свидетельство о расторжении брака?
Я участник сво, развёлся с женой через суд а сейчас в заксе чтобы выдали свидетельства о росторжении брака требуют оплатить 5000 руб.с каждой сторон госпошлену
, вопрос №4945496, Сергей, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы для этого нужны и какие мои риски при заключении такой сделки
Здравствуйте, хочу купить долю своего сына в нашей квартире, его доля под обременением из-за долгов, счета по комуналке разделены через суд. Я хочу отдать ему деньги, а он чтобы выписался из квартиры и отказался от доли в мою пользу. Какие документы для этого нужны и какие мои риски при заключении такой сделки
, вопрос №4945264, Елена Николаевна Елена, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И какие статьи кодексов нарушает данный руководитель?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Я работаю врачом-дерматологом в частной клинике, нахожусь на 14 неделе беременности. Руководителю клиники о положении не сообщала, думала сделать это позже. Но недавно по СМП была госпитализирована в стационар с угрозой прерывания, лежала "на сохранении", по итогу всё хорошо, беременность сохранили. Как только поступила в стационар, сразу же сообщила руководителю, что с завтрашнего дня ухожу на больничный ввиду госпитализации, как станет известна дата выписки - сообщу, чтоб она могла планировать на меня график и т.д. Но руководитель клиники (будучи сама врачом) позвонила своей знакомой в отделение, куда я поступила, стала выяснять причину госпитализации, диагноз и прочие подробности моего анамнеза, врач ей выдала всю информацию (как, что и с чем я поступила), соответственно, информация о моей беременности стала известна моему руководителю. Это грубое нарушение врачебной тайны - разглашать данные о пациенте без его согласия, я была возмущена. Но поскольку город небольшой, стационар один, и вдруг еще придется госпитализироваться, поэтому я решила "закрыть на это глаза". Но как только руководителю стала известна информация о моей беременности, она стала чуть ли не каждый день задавать вопросы мне лично, моему мужу (работаем в одной организации), моему лечащему врачу из отделения - вопросы личного характера, из серии "А какой срок, а нет ли токсикоза, а что там на УЗИ" и т.д., что вызывает у меня негодование и раздражение. Открытого конфликта не хочется, но я считаю это вторжением в личную жизнь и нарушением рабочей субординации. Насколько адекватно и правомерно поведение руководителя? Как можно поступить в данной ситуации в рамках правового поля? И какие статьи кодексов нарушает данный руководитель? Благодарю за ответ.
, вопрос №4945168, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли легализовать свидетельство о смерти из Украины для суда?
Добрый день! Подскажите, как легализовать и требуется ли легализовать свидетельство о смерти матери выданное 20 февраля 2024 года в г. Винница Украина, для суда о признании наследником.
, вопрос №4938941, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как перераспределить доли в доме с учетом материнского капитала после смерти сестры?
Продали квартиру в 1/2 доли я и моя сестра. Купили дом, наша мама вложила с отчимом и их общим сыном материнский капитал. При покупке дома собственники остались так же я и сестра. На сегодняшний день сестра погибла. У нее дочь два года. Я ее опекун. Не можем вступить в наследство по причине того что неправильно оформлены собственники дома нотариус выдал бумагу о том что нужно подавать в суд для перераспределения долей. При покупке дома была занижена стоимость в интересах продавца (для минимального налога). По документам дом купили за 500000 тыс. Так же была написана расписка о получении 4млн. Какие доли положены мне и дочке моей погибшей сестры?
, вопрос №4938514, Юлия, г. Апатиты

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.11.2021