Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас была сделка переуступка прав по которой мы получили приостановку, в которой прописана якобы объект
Добрый вечер ! У нас была сделка переуступка прав по которой мы получили приостановку, в которой прописана якобы объект принадлежит третьим лицам и не может быть зарегистрирован , также писали обращения от застройщика на начальника Росреестра с приложением всех документном , дело в том что при обновлении базы в Росреестра в 2020 году лотом там целый ряд квартир вылетело из их базы и застройщик подавал целуй список дду с просьбой внести их базу так как их тоже не нашли при получении выписки получили только на один ответ из указаных дду котрорый также проходил по переуступке и то не наш , и то который восстановили нынешними датами и новым номером а там люди ипотеку закрывали по тому во время зделки как и мы подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации и к кому обращать и как проводить потом сделку если присвоят новый номер и обновят числа ? Если воющем ответят на наш дду приостановку приложу ниже
Буду очень благодарен за ответ и помощь
- B0CAF182-5A54-4A67-B21D-46AF8F455D91.jpeg
Здравствуйте, Евгений.
делать в такой ситуации и к кому обращать
Если Вы не согласны с приостановкой и у Вас есть доказательства, опровергающие, что
… объект принадлежит третьим лицам.
то тогда придется подавать иск в суд в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ, так как у Вас указано основание — п.3 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
3) имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;
Ответчик — Росреестр, застройщика можете указать третьим лицом по иску. Многое, конечно, зависит не от Вас, а от документов, имеющихся у застройщика. Если в суде выяснится, что застройщик не имел права продавать квартиру, то тогда придется взыскивать с него стоимость квартиры.
С уважением, Роман.
Добрый день, Евгений. У Вас же наверняка есть на руках договор ДДУ, с отметкой Росреестра. Сделайте его нотариальную копию и представьте в Росреестр. Если это не поможет, то тогда в суд придется идти или ждать пока застройщик урегулирует вопрос с Росреестром.