Здравствуйте. Интересует вопрос покупки квартиры по переуступке прав ДДУ. Можно ли покупать таким образом квартиру в сданном доме, который прошёл гос комиссию, но акт приема передачи ещё не получен?
Здравствуйте,
Да, можете
В данном случае у Вас будет переуступка прав и обязанностей по ДДУ
Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Здравствуйте, Дарья!
Если продавец квартиры ещё не подписал акт приема-передачи квартиры от застройщика, то Вы можете приобрести у него квартиру по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, независимо от того, что дом уже сдан в эксплуатацию.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
