Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Со дня когда зарегистрировала право?
Здравствуйте. Подскажите с какого момента считается квартира в собственности в целях расчета НДФЛ, если квартира получена в порядке наследования? Со дня когда зарегистрировала право?
Здравствуйте, София.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
София, здравствуйте!
Стандартно срок владения по наследству отсчитывается с даты смерти наследодателя.
Это правило работает, даже если в наследство вступили по решению суда.
Исключения:
- если квартира была приобретена в браке, без брачного договора, титульный собственник был наследодатель, то после вступления в наследство пережившим супругом-срок владения для него не прерывается и отсчитывается с даты первичной регистрации права собственности на умершего супруга.
- если у наследника была доля ранее, далее он принял в наследство долю, то срок владения отсчитывается с первой доли
С уважением, Алсу Нафисовна.
Есть такое письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 30 июля 2020 г. N 03-04-05/66879 Об особенностях налогообложения НДФЛ дохода от продажи имущества, полученного в порядке наследования и проданного после 1 января 2019 г. В нем все подробно разъясняется. Если будут вопросы, задавайте. Можете написать мне в чат.
Если вам была полезна данная консультация, то вы можете оценить работу юриста нажав "+" или "-" справа в нижнем углу.