Здравствуйте. Есть дом в нежилом мостоянии в собственности всей нашей семьи. Хотим анулировать собственность, так как при покупки другой недвижимости у нас возникнет избыток метров в собственности и мы не сможем оформить детское пособие
Здравствуйте, Надежда.
В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Также в ст. 236 указано
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Следовательно, вы можете отказаться от такого права.
В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Также в ст. 236 указано
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.Следовательно, вы можете отказаться от такого права.
Коллега права!
Сможете сбросить документы в личные сообщения?
Также хочу добавить, что реализация данного права довольно затруднительная, так как такой отказ не является правопрекращающим.
Право собственности при этом прекращается не с момента фактического отказа собственника от права на вещь, а с момента приобретения права собственности на нее другим лицом. До приобретения права собственности на вещь другим лицом предыдущий собственник не освобождается от бремени содержания вещи и исполнения иных обязанностей собственника. Иное лицо, в зависимости от ситуации, может приобрести право собственности на вещь, от которой собственник отказался, как на брошенную вещь (ст. 226 ГК), в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК).
Немного проще обстоят дела с прекращением права в результате гибели или уничтожения.
В этом случае можно внести запись о прекращении права в ЕГРН (реестр недвижимости) на основании акта обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания подтверждает прекращение существования объекта в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости (ч. 1 ст. 23 Закона N 218-ФЗ). Другими словами, кадастровый инженер должен установить обстоятельство полной физической гибели объекта.
Если вам была полезна данная консультация, то вы можете оценить работу юриста нажав "+" или "-" справа в нижнем углу.