8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли дополнительное соглашение о сдаче в субаренду к основному договору аренды?

Нужно ли дополнительное соглашение о сдаче в субаренду к основному договору аренды?

Ситуация: 48 пайщиков земельного участка сдали в аренду данный земельный участок Ивану по договору аренды. В договоре аренды о субаренде ни слова, нет как согласия, так и нет запрета. Теперь Иван хочет сдать земельный участок в субаренду Васе. Согласие пайщиков на сдачу в субаренду получено, необходимо ли дополнительное соглашение к договору аренды о возможности сдачи земельного участка в субаренду? Субарендатор Вася боится, что без доп. соглашения к основному договору аренды земельного участка, договор субаренды может быть расторгнут.

Показать полностью
, Эдвард, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Эдвард!

В соответствии с аб. 3 п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды. Поэтому соглашение о передаче в субаренду должно быть. Самого по себе согласия не достаточно.



Эдвард, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

0
0
0
0
Эдвард
Эдвард
Клиент, г. Москва
Не совсем понимаю логику. Если имеется письменное согласие от всех пайщиков согласно абз. 1 п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ, для чего нужно доп. соглашение… И судебной практики по такому вопросу я не нашел. Если бы не было согласия, то другое дело… А тут…

См. по аналогии п. 1 ст. 651 Гражданского кодекса РФ. Устного соглашение не достаточно. Нужно письменное.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Нужно ли уведомлять о расторжении договора подряда, если он заключен на определенный срок?
Нужно ли уведомлять о расторжении договора подряда, если он заключен на определенный срок?
, вопрос №4255177, Марина, г. Каспийск
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как я понял, самый верный способ, через безопасную сделку в сбере (покупатель открывает два номинальных счёта по основному договору и дополнительному соглашению о неотделимых улучшениях)
Планирую продавать квартиру с занижением стоимости в договоре. Просьба объяснить пошагово как грамотно и безопасно провести сделку. Как я понял, самый верный способ, через безопасную сделку в сбере (покупатель открывает два номинальных счёта по основному договору и дополнительному соглашению о неотделимых улучшениях). Ещё просьба скинуть образцы ДКП и доп. соглашения.
, вопрос №4255030, Алексей, г. Екатеринбург
Получение образования
Начался учебный год и колледж требует подписать дополнительное соглашение где они указывают пункт, что они
Здравствуйте! Моя дочь учится в колледже на контракте. Когда она поступила я подписывала контракт где была прописана стоимость обучения за все 4 года и общая сумма, которую я должна заплатить за 4 года обучения. В разделе "Оплата за предоставление образовательной услуги" не было пункта, что они могут увеличить стоимость с учётом уровня инфляции. Начался учебный год и колледж требует подписать дополнительное соглашение где они указывают пункт, что они могут повысить стоимость за обучение с учётом уровня инфляции и на основании этого повышают стоимость за обучение. Правомерно ли это? Могу ли я не подписывать допсоглашение и платить по старой цене, которая указана в старом договоре? P.S. Проживаем на новых территориях
, вопрос №4254040, Татьяна, Луганск
Уголовное право
Если я в ближайшем будущем захочу расторгнуть договор аренды квартиры, чтобы продать ее, это согласие, будет ограничивать меня, как собственника, в моих действиях?
Здравствуйте! Наниматели квартиры просят оформить заявление о согласие проживания на время применения меры пресечения по уголовному делу. Вопрос. Если я в ближайшем будущем захочу расторгнуть договор аренды квартиры, чтобы продать ее, это согласие, будет ограничивать меня, как собственника, в моих действиях?
, вопрос №4253613, Татьяна, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду?
Здравствуйте. У мужа есть в собственности нежилое помещение. Это имущество приобретено в браке. Я являюсь ИП. Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду? Нужно ли нам с супругом заключить какое-то соглашение (разрешение) распоряжаться мне этим помещением. И нужно ли в договоре аренды указывать данные супруга и что он согласен на сдачу в аренду этого помещения?
, вопрос №4253159, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2021