Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

128 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
128 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Право собственности

могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру, если это новый дом, только введен в эксплуатацию, но такая ситуация дом введен в эксплуатацию 30.09 , а договор аренды земли до 29.10, и дальше земля уже не является собственностью застройщика, хотя на ней стоит дом в котором застройщик продал мне квартиру. на сегодняшний день на 22.11 аренда земли завершена, но на ней стоит наш дом.

28 Ноября 2013, 21:35, вопрос №313160 юля, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Львова Наталья

    Добрый вечер, Юля!

    Вы имеете право зарегистрировать право собственности в отношении квартиры, если Вами заключен договор участия в долевом строительстве и все обязательства по нему Вами выполнены (в частности, обязательства по оплате).

    Весь необходимый пакет документов (в отношении всего многоквартирного дома) для регистрации права собственности дольщиков на квартиры, предоставляется в РОСРЕЕСТР Застройщиком, от вас потребуется только ДДУ, Акт приема-передачи квартиры и справка о полной оплате.

    Удачи Вам!

    19 Декабря 2013, 00:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    1) если можно перечислите какие именно документы нужны для оформления права собственности. И если вдруг отказ, какие возможные причины?

    2) Получив право собственности на квартиру в кооперативном доме,я могу распоряжаться ей как хочу, без согласия членов кооператива?

    3) если я не писала заявление на вступление в кооператив, а просто купила у председателя кооператива кв в этом кооперативном доме, я не являюсь членом кооператива? В уставе кооператива нет такого пункта что каждый внесший свою плату автоматом становится членом кооператива.

    19 Декабря 2013, 13:48
  • Юрист - Львова Наталья

    Юлия,

    Для регистрации права собственности Вам необходимо предоставить следующие правоустанавливающие документы:
    1) справку из ЖСК (с датой и номером протокола общего собрания о
    приеме в члены кооператива и с датой полной выплаты паевого взноса за
    квартиру, подписанную председателем и главным бухгалтером и заверенную
    печатью кооператива;
    2) технические документы, содержащие описание объекта недвижимости;
    3) учредительные документы ЖСК: устав, свидетельство о регистрации жилищного кооператива в
    качестве юридического лица; документы, подтверждающие полномочия председателя и бухгалтера ЖСК (протокол собрания кооператива об избрании председателя и главного бухгалтера);
    список членов кооператива.

    После регистрации права собственности Вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

    19 Декабря 2013, 14:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats